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3,5 pièces Rez-de-chaussée avec jardin d'hiver!

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 2'470.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wiesenstrasse 4, 5430 Wettingen

Loyer

Loyer: CHF 2'470.- /mois
Charges: CHF 130.- /mois
Loyer brut: CHF 2'600.- mois

Caractéristiques

Référence
f99670a6-c229-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
3.5
Installation chauffage
Sol
Surface nette
90 m²
Charges
CHF 130.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Description du lieu: Wettingen est situé de manière très idyllique entre les collines du Lägern et la Limmat. Avec plus de 20 000 habitants, la commune est la plus grande du canton d'Argovie. 
Wettingen jouit d'un réseau de transports en commun très bien développé. D'une part, la commune est desservie de manière optimale par deux lignes de S-Bahn en direction de Zurich et un réseau de bus bien développé assure le trafic local. Deux sorties d'autoroute de l'A1 garantissent des liaisons rapides en direction de Berne et de la Suisse orientale pour les automobilistes.

L'école primaire, l'école secondaire, le collège et le lycée assurent un système éducatif bien développé. L'école populaire propose également un programme très varié.

Description du bien: Le logement dispose d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés, d'un grand salon et d'une salle à manger avec cuisine moderne, d'une chambre (12 m2), d'une salle de bains avec douche, d'une autre chambre (16 m2) avec salle de bains privative (baignoire) et d'un réduit avec suffisamment de rangement.

Le jardin d'hiver agrandit la surface habitable et offre un espace protégé utilisable toute l'année. Un autre point fort est la grande terrasse extérieure qui est à votre disposition exclusive.

Autres particularités:

  • inclus un emplacement de parking couvert
  • Espace de jardin
  • Espace de cave
  • Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
  • Chauffage au sol
  • Salles lumineuses

Nous vous enverrons volontiers le plan de l'appartement et vous montrerons l'appartement lors d'une visite personnelle.

Nous serions ravis de vous rencontrer!

Lagebeschreibung: Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Die Ortschaft ist mit über 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau. 
Wettingen hat sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. 

Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem. Ein umfangreiches Programm bietet zudem die Volkshochschule.

Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschränken,  ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer (12m2), eine Nasszelle mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer (16m2) mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Réduit mit genügend Stauraum.

Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet einen geschützten Raum, welcher ganzjährig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der grosse Aussenbereich, der zur alleinigen Nutzung steht.

Weitere Besonderheiten:

  • inklusive Einstellhallenplatz
  • Gartenbereich 
  • Kellerabteil 
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Fussbodenheizung
  • helle Räumlichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal