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Exclusivité

Lumineux, moderne, grande terrasse et ensoleillement optimal

Pièces3.5
Surface habitable86 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'580.-/mois + ch.
Disponibilité01.02.2026
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Localisation

zon, 3970 Salgesch

Loyer

Loyer: CHF 1'580.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'730.- mois

Caractéristiques

Référence
5660244
Disponibilité
01.02.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2018
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
86 m²
Surface utile
120 m²
Nombre de WC
2
Charges
CHF 150.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 130.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette élégante et lumineuse 3,5 pièces de 86 m2 de surface habitable se trouve dans un quartier calme et privilégié du village viticole de Salgesch. La gare, l'arrêt de bus, l'école et les commerces sont à moins de 10 minutes à pied.

Située au 2ème étage d'un immeuble moderne, cette habitation offre un foyer lumineux et confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés - idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, la qualité et la proximité.

La cuisine moderne et spacieuse, équipée de manière luxueuse et dotée d'une île de cuisson et de nombreux rangements, est ouverte sur le salon. La grande pièce à vivre et à manger s'ouvre directement sur le grand balcon, idéal pour se détendre. Les deux chambres sont orientées au sud et l'une d'entre elles dispose également d'un accès direct au balcon.

La salle de bains est spacieuse et dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC de jour séparé avec colonne de lavage est également disponible - idéal pour un confort de vie au quotidien.

Un espace de rangement au sous-sol avec raccordement électrique complète l'offre. Le tout est complété par une place de garage privée avec porte automatique.

Cette habitation offre les avantages suivants:


- Lumineuse et moderne dans un immeuble bien entretenu

- Grande et lumineuse garde-robe avec placard intégré directement à l'entrée

- Surface habitable nette de 86 m2, surface utile de plus de 120 m2

- Balcon de plus de 10 m2
- Cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson et nombreux rangements
- Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au grand balcon
- Deux chambres orientées au sud, dont l'une avec accès au balcon
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- WC de jour séparé avec colonne de lavage

- Frais annexes réduits grâce à des panneaux solaires
- Espace de rangement au sous-sol avec raccordement électrique
- Place de garage privée avec porte automatique et raccordement électrique supplémentaire de CHF 120.--/mois

Totale du loyer - tout compris avec frais annexes et garage: CHF 1 850.--

Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas admis. 

Disponible à partir du 1.02.2026

Nous attendons votre demande complète via le formulaire de contact, en précisant la date souhaitée d'entrée en location, et nous serons ravis de vous faire visiter le bien.

Diese elegante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung und 86 m2 Netto-Wohnfläche befindet sich an bester, ruhiger Lage im Weindorf Salgesch. Bahnhof, Bushaltestelle, Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als zehn Minuten bequem zu Fuss.

Im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet es ein helles und komfortables Zuhause an einer der beliebtesten Wohnlagen -  ideal für alle, die Ruhe, Qualität und kurze Wege schätzen.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Design, eine grosszügige, hochwertig ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und vielen Ablageflächen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beide Zimmer sind südlich ausgerichtet; eines davon verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang.

Das Badezimmer ist geräumig und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Tages-WC mit eigener Waschkolonne zur Verfügung – ideal für komfortables Wohnen im Alltag.

Ein Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garagenbox mit automatischer Tür.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage – ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus : 


– Hell und modern in gepflegtem Gebäude

– Helle, grosse und einladende Garderobe mit Einbauschrank direkt beim Eingang

– Netto-Wohnfläche 86 m2, Nutzfläche über 120 m2

– Balkon von über 10 m2
– Grosszügige offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
– Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen Balkon
– Zwei südlich ausgerichtete Zimmer, eines ebenfalls mit Balkonzugang
– Grosses Bad mit Badewanne und Dusche
– Separates Tages-WC mit eigener Waschkolonne

– Tiefe Nebenkosten dank Solarpanels 
– Kellerraum mit Stromanschluss
– Eigene Garagenbox mit automatischer Tür und weiterem Stromanschluss für CHF 120.--/Monat zusätzlich

Total Miete - alles inklusive mit Nebenkosten und Garage : CHF 1'850.--

Haustiere sind leider nicht gestattet. 

Frei ab 1.02.2026

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage über das Kontaktformular, inklusive Angabe zum gewünschten Mietantritt, und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • WC séparés
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Panoramique
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
400 m
6'
Ecole primaire
700 m
9'
Commerces
850 m
11'
Restaurants
750 m
10'