Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à proximité de la gare de Wollishofen, avec les meilleures liaisons de transports publics (Tram 7 devant la maison) et une infrastructure pratique (Coop dans le bâtiment). L'emplacement combine la vie urbaine avec un confort résidentiel, idéal pour les couples ou les célibataires établis professionnellement et qui aiment la vie en ville et une situation centrale.
Cet appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage (Appartement 1,1 jaune) d'environ 134 m² offre de la place pour votre développement personnel:
- Espace de vie et de repas lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson
- Équipement de haute qualité: cuisinière à induction avec hotte intégrée, combiné vapeur-four, beaucoup de rangements, appareils neufs (lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Deux salles de bains élégamment aménagées (WC/douche et WC/baignoire)
- Deux rangements pratiques, dont un avec machine à laver/séchoir et un autre comme garde-manger
- Deux chambres à coucher, dont une avec sa propre salle d'habillage
- Une autre pièce avec une porte coulissante en verre est idéale comme bureau à domicile, atelier ou chambre d'hôte
- Une loggia de 8 m²
- Terrasse de 30 m² environ
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec régulation par pièce
- Construction Minergie: ventilation résidentielle contrôlée
- Accès direct à l'ascenseur et système d'interphone vidéo
Le tram 7 s'arrête juste devant la maison et vous amène en quelques minutes au centre-ville de Zurich. La liaison S-Bahn est également excellente; la gare de Wollishofen vous relie rapidement à toute la région. Les amateurs de vélo et de marche à pied apprécieront le chemin de promenade le long du lac, les nombreux itinéraires de vélo et les possibilités d'approvisionnement locales.
Un supermarché Coop se trouve dans le même bâtiment et d'autres commerces, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, les crèches et les zones de loisirs locales telles que le lac de Zurich, l'Allmend Brunau ou l'Entlisberg rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles.
Welcome to your new home right by the Wollishofen train station with the best public transport connections (Tram No. 7 in front of the house) and practical infrastructure (Coop in the building). The location combines urban living with residential comfort, ideal for professionally established couples or individuals who love city life and a central location.
This modern 4.5-room apartment on the 1st floor (Apartment 1.1 yellow) with approximately 134m² of living space offers room for personal development:
- Bright living and dining area with open kitchen and cooking island
- High-quality fittings: induction stove with integrated extractor hood, combi-steamer, oven, plenty of storage space, and new appliances (dishwasher, refrigerator)
- Two stylishly designed bathrooms (WC/shower & WC/bath)
- Two practical storage rooms, one with washing machine/tumble dryer, one as a pantry
- Two bedrooms, one with its own dressing room
- Another room with a glass sliding door is ideal as a home office, studio, or guest room
- An 8m² large loggia
- Approximately 30m² large terrace
- Electric slat blinds
- Underfloor heating with room regulation
- Minergie construction: controlled residential ventilation
- Direct lift access and a video intercom system
Tram No. 7 stops directly in front of the house, taking you to Zurich city center in just a few minutes. The S-Bahn connection is also excellent; the Wollishofen station quickly connects you to the entire region. Those who prefer to ride a bike or walk benefit from the nearby lakeside path, numerous bike routes, and ideal local supply.
A Coop supermarket is located in the same building, and other shopping options, cafes, and restaurants are within a few minutes' walk. Schools, kindergartens, and local recreation areas such as Lake Zurich, Allmend Brunau, or Entlisberg make this location particularly attractive for families.
