Arcade de 3 pièces en location à Geneva - 145 m²

Idéalement située à l'angle des rues de Lyon et de la Servette, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement central et stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un passage important.

D'une surface totale d'environ 145 m², les locaux se répartissent comme suit : environ 115 m² au rez-de-chaussée ; environ 30 m² en sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale dotée de grandes vitrines, assurant une visibilité optimale depuis les axes adjacents.

L'arcade bénéficie d'une excellente accessibilité : un arrêt de tram se situe directement devant l'immeuble et la gare de Genève-Cornavin est à proximité.

Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à une rampe d'accès.

Pour davantage de confort, les locaux disposent d'une bonne isolation acoustique vis-à-vis des rues adjacentes et sont équipés d'un système de climatisation.

Les conditions de location sont les suivantes:

- Loyer net 10'000 / mois
-Charges 800 / mois
- Le locataire devra supporter le coût des contrats d'entretien (porte motorisée, climatisation)