Arcade commerciale de 120 m² idéale pour un restaurant

Située dans le quarter des Banques, à proximité immédiate du centre-ville de Genève et à seulement 10 minutes à pied de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.

L'établissement se trouve à proximité immédiate des transports publics (tram et bus), de toutes les commodités et des bords du Rhône, dans un secteur dynamique et fréquenté.

Dotée de deux belles vitrines donnant directement sur le boulevard Georges-Favon, cette surface commerciale d'environ 120 m² se déploie sur deux niveaux, séparés par quelques marches, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration.

Distribution des espaces :
- Rez-de-chaussée :
Salle n°1 avec espace permettant l'installation d'une salle de restaurant, d'un comptoir ou d'une cuisine ouverte

- Rez supérieur :
Salle n°2 (avec accès direct aux communs menant à un espace d'environ 30 m² au sous-sol, comprenant : deux chambres froides, un WC, un point d'eau) pouvant être aménagé en cuisine ou salle de restaurant
- Un espace plonge
- Un espace sanitaire comprenant 2 WC et 1 lave-mains
- Une pièce climatisée pouvant servir de cave à vin ou stockage
Salle n°3 avec une impressionnante cave à vin vitrée, climatisée et pleine hauteur, apportant un cachet unique à l'espace

Équipements
- Rafraîchissement d'air existant
- Raccordement au gaz
- Zone d'extraction en place
- Espaces techniques déjà installés pour une activité de restauration
- Fenêtres côté cour


Loyer de CHF 10'000.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 650.-/mois

Contact pour les visites :
Service commercial
+41 22 319 85 50
commercial@comptoir-immo.ch