Arcade for rent in Genève - 46 m²

GENÈVE : TABAC-KIOSQUE À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 169'000.-

Au c?ur de Genève, à deux pas du Rhône, voici l'occasion de reprendre un tabac-kiosque qui tourne déjà fort. L'emplacement fait tout le travail, avec un secteur vivant, du passage toute la journée et une clientèle urbaine fidèle qui s'arrête chaque matin pour son journal, son billet de loterie ou son titre de transport.

Le vrai atout de cette affaire tient en un chiffre. Le loyer n'est que de CHF 1'300 par mois pour 46 m² en plein centre, là où des arcades comparables se louent bien plus cher. Ajoutez à cela un chiffre d'affaires supérieur à CHF 700'000 et une belle marge, et vous tenez un commerce rentable dès le premier jour, sans gros investissement à prévoir.

Tout est en place et en très bon état, de la vitrine sur rue à l'arrière-boutique, sans oublier la cave pour le stock et la vidéosurveillance. Vous reprenez les clés et vous travaillez. Tabac, loterie et titres de transport forment trois sources de revenus complémentaires qui assurent un trafic quotidien régulier et des rentrées qui ne dépendent pas d'une seule mode.

Le propriétaire actuel gère déjà un second commerce et préfère s'y consacrer pleinement. Une vraie opportunité pour un indépendant qui cherche un point de vente clé en main, central et rentable.

- Emplacement central de premier ordre, fort passage piéton
- Loyer exceptionnellement bas pour le centre de Genève
- Trois revenus complémentaires : tabac, loterie et titres de transport
- Chiffre d'affaires supérieur à CHF 700'000, belle marge
- Local de 46 m² en très bon état, vitrine, arrière-boutique et cave
- Vidéosurveillance en place, reprise sans travaux

Une affaire centrale, rentable et facile à reprendre comme on en voit rarement. À saisir vite.

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Prix de vente : CHF 169'000.-
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