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Attractive surface commerciale avec beaucoup d’espace et possibilité de stationnement

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 182.90/m²/an
Prix/m²CHF 182.90
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Localisation

Rohrstrasse 2, 3507 Biglen

Loyer

Loyer: CHF 182.90 /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
2110.01.0005
Disponibilité
01.04.2027
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
87 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Occupation possible à partir du 01.04.2027

À louer, un espace commercial polyvalent et lumineux avec un caractère industriel moderne. Les locaux impressionnent par de grandes baies vitrées, une décoration ouverte et un aménagement soigné, idéal pour un bureau, un atelier, un studio, une agence ou un commerce discret.

La surface offre un espace de détente et de réunion accueillant, plusieurs zones de travail et des installations sanitaires. Le sol résistant, les installations visibles au plafond et la bonne luminosité confèrent à l’espace un caractère moderne et fonctionnel. En


outre, la location comprend:


- Deux espaces de stockage d’environ 42 m² à CHF 290.00 (hors TVA) et 59 m²
à CHF 420.00 (hors TVA)
- Un emplacement de stationnement/parking sous abri, directement à côté du bâtiment,
pour CHF 50.00 ou CHF 95.00
- Bon accès et livraison facile



Le bâtiment est solide et bien entretenu, avec un accès direct et suffisamment d’espace à l’extérieur. La situation calme mais bien accessible rend ce site particulièrement attrayant pour les entreprises qui recherchent de l’espace et de la flexibilité.


Avez-vous éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d’une visite sans engagement.
Bezug ab 01.04.2027 möglich

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare, helle Gewerbefläche mit modernem Industrie-Charakter. Die Räumlichkeiten überzeugen durch grosszügige Fensterfronten, eine offene Raumgestaltung sowie einen gepflegten Ausbau ideal für Büro, Atelier, Studio, Agentur oder stilles Gewerbe.

Die Fläche bietet einen einladenden Aufenthalts- und Besprechungsbereich, mehrere Arbeitszonen sowie sanitäre Einrichtungen. Der robuste Bodenbelag, die sichtbaren Installationen an der Decke und der gute Lichteinfall verleihen der Einheit einen zeitgemässen und funktionalen Charakter.


Zusätzlich im Mietumfang enthalten:


- Zwei Lagerräume mit ca. 42 m² à CHF 290.00 (exkl. NK) und 59 m²
à CHF 420.00 (exkl. NK)
- Ein Abstellplatz / Parkplatz im Unterstand, direkt bei der Liegenschaft
für zusätzlich CHF 50.00, respektive CHF 95.00
- Gute Erschliessung und einfache Anlieferung



Das Gebäude präsentiert sich solide und gepflegt, mit direktem Zugang und ausreichend Platz im Aussenbereich. Die ruhige, zugleich gut erreichbare Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Raum und Flexibilität suchen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.