Espace commercial polyvalent avec ateliers, bureaux et débarras à Tschugg

À Tschugg, un espace commercial lumineux et utilisable de manière flexible avec atelier, atelier, bureaux et espace de stockage sur deux niveaux est disponible à la location. La surface utilisable désignée est de 301 m² au total.

Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises artisanales, les professionnels créatifs et les petites entreprises commerciales ainsi que pour les concepts souhaitant combiner espace de travail, bureau, showroom et entrepôt sous un même toit.

Ateliers et ateliers lumineux

L’atelier et l’atelier chauffés au rez-de-chaussée impressionnent par leurs fenêtres généreuses et leurs conditions d’éclairage agréables. Grâce à l’accès au rez-de-chaussée , les matériaux, marchandises et équipements peuvent être facilement chargés et déchargés.

L’espace disponible est complété par des bureaux et des vestiaires ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l’étage supérieur, d’autres espaces de bureaux chauffés ainsi que des galeries et des archives sont disponibles.

Une petite cuisine et des toilettes offrent l’adéquation nécessaire pour un usage quotidien et permettent un usage confortable pendant le fonctionnement.

Espace de stockage supplémentaire

Un espace de stockage supplémentaire est assuré par un espace de stockage non chauffé avec accès séparé. Les marchandises, matériaux, outils ou stocks d’archives peuvent ainsi être stockés indépendamment des pièces de travail et de bureau chauffées.

Les pièces sont réparties sur deux étages et ont été rénovées en 1992.

Équipement en un coup d’œil :

• Superficie totale utilisable : 301 m²

• Atelier/atelier

• Bureau et vestiaires

• Espaces de galerie/archives

• Espaces de travail et de bureaux chauffés

• Espace de stockage séparé non chauffé

• Petite cuisine

• WC

• Accès au niveau du sol

• Des espaces fenêtres généreux

• Chauffage au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs

• 4 places de parking directement devant le bâtiment

• Rénovation : 1992

Conditions de location

Loyer net : 1 800 CHF par mois
Coûts supplémentaires : 400 CHF par mois
Loyer brut : CHF 2 200 par mois

Disponibilité : à partir du 01.02.2027 ou sur rendez-vous

Emplacement et accessibilité

Tschugg est situé dans le Seeland, entre le lac de Boire et Jolimont, et offre un environnement de travail calme avec une bonne accessibilité régionale tout en même temps.

Les arrêts de bus à Tschugg offrent des liaisons en direction d’Ins et d’Erlach. Selon les informations, la gare de Gampelen se trouve à environ 2,5 km, et le carrefour autoroutier Le Landeron à environ 3,5 km.

Cela rend l’emplacement particulièrement adapté aux entreprises et aux artisans recherchant des locaux spacieux et flexibles dans un lieu calme et bien connecté à la région.

Intéressé ?

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous de visite personnalisé.

Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management est impatient de vous présenter en personne cet espace commercial polyvalent à Tschugg.