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Vous cherchez un petit bureau dans un emplacement central?

Étage4ème étage
Année de construction2019
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Localisation

Zwirnereistrasse 22, 8304 Wallisellen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
7700.07.0403
Disponibilité
01.08.2026
Année de construction
2019
Étage
4ème étage
Surface utile
54.9 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À partir du 01.08.2026 ou sur demande, nous louons un atelier (environ 54 m2) dans un emplacement central. Le bâtiment de la Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) a été construit en 2019 et offre, outre un aménagement moderne et une excellente infrastructure, les équipements suivants:

- un bureau lumineux au 4ème étage – une zone de
bureau avec parquet – une kitchenette sans plaques de cuisson
- un lave
-vaisselle et un réfrigérateur
- une salle de bains moderne avec douche/
WC – un ascenseur

Il s’agit d’images de démonstration qui montrent le niveau de finition. Pour plus d’informations sur la disposition exacte des pièces, veuillez consulter le plan de l’immeuble. Loyer

brut hors TVA CHF 1 430.00 par mois (comprenant un acompte de charges de CHF 170.00 par mois)

Un emplacement de stationnement peut être loué en supplément, si nécessaire et si disponible, pour CHF 205.00 par mois (si un emplacement est disponible).

Le Zwicky-Zentrum est un quartier où l’on se sent bien. On se rencontre dans les ruelles, dans les ateliers et les petits commerces, on se repose sur les places et bien sûr dans le Biergarten. En général, tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne est à distance de marche. Cela laisse du temps pour les choses agréables de la vie. Situé

dans la dynamique région du Glattal, le Zwicky-Zentrum bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun. La station de métro Neugut, desservie toutes les 15 minutes par la ligne de métro du Glattal, se trouve à proximité immédiate du quartier. Que ce soit en transports en commun ou en voiture, vous pouvez vous rendre facilement et rapidement au cœur de Zurich ou à l’aéroport. Le Zwicky-Zentrum est également relié au réseau régional de pistes cyclables. Si vous êtes

intéressé, nous vous proposons volontiers une visite ou de plus amples informations. Veuillez nous contacter par téléphone au +41 58 360 33 33 ou par e-mail à service@livit.ch.
Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Atelier (ca. 54 m2) an zentraler Lage. Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde im Jahr 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der modernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:

- helle Büroräumlichkeit im 4. OG
- Bürobereich mit Parkett
- Kochnische ohne Herdplatten
- Geschirrspüler und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Lift vorhanden

Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bruttomietzins exkl. Mwst. CHF 1'430.00 pro Monat (inkl. Nebenkostenakonto CHF 170.00 monatlich)

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 205.00 pro Monat dazu gemietet werden (sofern einer frei ist).

Im Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man für den Alltag braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +41 58 360 33 33 oder per E-Mail an service@livit.ch.