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Petit bureau à louer dans un emplacement central

Étage5ème étage
Année de construction2019
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Localisation

Zwirnereistrasse 22, 8304 Wallisellen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
7700.07.0505
Disponibilité
01.10.2026
Année de construction
2019
Étage
5ème étage
Surface utile
48.8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir du 01.10.2026 ou sur demande un atelier (environ 48 m2) à la Zwirnereistrasse 22. Le bien immobilier Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) a été construit en 2019 et vous offre, outre un aménagement moderne et une excellente infrastructure, les équipements suivants:

- bureaux lumineux au 5ème
étage – espace de bureau avec parquet – coin
cuisine sans plaques de cuisson – lave-
vaisselle et réfrigérateur
- salle de bains moderne avec douche/WC
- ascenseur

(ne peut pas être utilisé comme appartement).

Il s’agit d’images de référence qui montrent le niveau de finition. Pour plus d’informations sur la disposition exacte des pièces, veuillez consulter le plan de l’étage. Loyer

brut hors TVA CHF 1 330.00 (y compris compte de frais annexes CHF 150.00 par mois).

Un emplacement de stationnement peut être loué en supplément si nécessaire et si disponible pour CHF 205.00 par mois (si un emplacement est disponible).

Le Zwicky-Zentrum est un véritable quartier de quartier. Ici, on se rencontre dans les ruelles, dans les ateliers et les petits commerces, ou on se détend sur les places et bien sûr dans le Biergarten. En général, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouve à distance de marche. Cela vous laisse du temps pour les choses agréables de la vie et garantit une meilleure qualité de vie. Situé

dans la dynamique région du Glattal, le Zwicky-Zentrum bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun. La station Neugut, desservie par la ligne de tramway du Glattal toutes les 15 minutes, se trouve à proximité immédiate du quartier. Que ce soit en transports en commun ou en voiture, vous rejoindrez le cœur de Zurich ou l’aéroport en peu de temps et en toute commodité. Le Zwicky-Zentrum est également relié au réseau régional de pistes cyclables. Si vous êtes

intéressé, nous vous proposons volontiers une visite ou de plus amples informations. Veuillez nous contacter par téléphone au +41 58 360 33 33 ou par e-mail à service@livit.ch.
Wir vermieten per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung ein Atelier (ca. 48 m2) an der Zwirnereistrasse 22. Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde im Jahr 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der modernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:

- helle Büroräumlichkeiten im 5. OG
- Bürobereich mit Parkett
- Kochnische ohne Herd-Platten
- Geschirrspüler und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Lift vorhanden

(Darf nicht als Wohnung verwendet werden.)

Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bruttomietzins exkl. Mwst. CHF 1'330.00 (inkl. Nebenkostenakonto CHF 150.00 monatlich).

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 205.00 pro Monat dazu gemietet werden (sofern einer frei ist).

Im Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man für den Alltag braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben und garantiert mehr Lebensqualität.

Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +41 58 360 33 33 oder per E-Mail an service@livit.ch.