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Oasis de bien-être et de détente - Appartement en attique avec 2 terrasses

Pièces3.5
Surface habitable107 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'150.-/mois + ch.
Disponibilité01.03.2026
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Localisation

Bornstrasse 10, 4663 Aarburg

Loyer

Loyer: CHF 2'150.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'450.- mois

Caractéristiques

Référence
11324.5032
Disponibilité
01.03.2026
Année de construction
2013
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
107 m²
Charges
CHF 300.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
www.paradiesli-aarburg.ch

À louer à partir du 01. mars 2026 ou sur demande, une magnifique appartement de 3,5 pièces en attique avec deux grandes terrasses au "Paradiesli" à Aarburg.

L'appartement se trouve au 3ème étage, a une surface de 107 m² et est équipé comme suit:

- Revêtements de sol Séjour, salle à manger, cuisine: parquet en chêne
- Revêtements de sol sanitaires: carreaux en grès cérame anthracite
- 2 sanitaires (1 douche / 1 baignoire)
- Armoires encastrées dans l'entrée
- Spots dans l'entrée et la cuisine ainsi que dans les deux sanitaires
- Cuisinière à induction, plaque de cuisson en verre, hotte aspirante, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle, four combiné, etc.
- Reduit avec machine à laver et sèche-linge séparés
- 2 terrasses d'environ 45 m² et 33 m²

Des places de parc couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 125,00 par mois (connexion électrique possible pour CHF 155,00 par mois).

Remarque: Les photos de l'appartement ne sont pas des photos originales de l'appartement, mais représentent le même type d'appartement.

La propriété est équipée de l'application Niederer Connecting. Cela signifie que vous pouvez nous contacter à tout moment et facilement, par exemple pour signaler un sinistre.

La construction "Paradiesli" est située au calme, légèrement surélevée et offre une belle vue sur la forteresse. La gare routière, le centre d'Aarburg avec ses nombreux commerces, la zone de détente et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied. La propriété est certifiée Minergie.
www.paradiesli-aarburg.ch

Per 01. März 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine wunderschöne 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit zwei grossen Terrassen im "Paradiesli" in Aarburg.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über 107 m² und ist wie folgt ausgestattet:

- Bodenbeläge Wohnen, Essen, Küche: Eichenparkett
- Bodenbeläge Nasszellen: Feinsteinzeugplatten anthrazit
- 2 Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne)
- Einbauschränke im Entrée
- Spots in Entrée und Küche sowie in beiden Nasszellen
- Induktionsherd, Glasrückwand, Dunstabzug, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Combi-Backofen, usw.
- Reduit mit separater Waschmaschine und Tumbler
- 2 Terrassen über ca. 45 m² und 33 m²

Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden (Elektroanschluss möglich für CHF 155.00 monatlich).

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.

Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung.

Die Überbauung "Paradiesli" liegt ruhig, leicht erhöht und mit schöner Aussicht auf die Festung. Bushaltestelle, Aarburger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist Minergie-Zertifiziert.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Belle vue