Attique de 3.5 pièces en location à Bellinzona - 129 m²

In affitto, appartement attique de 3.5 pièces mansardé sur toute la surface du plan, meublé avec goût. Appartement de prestige situé en plein centre-ville dans le quartier résidentiel calme de San Giovanni. Bâtiment historique entièrement rénové en 2026, l’appartement est équipé d’une grande cuisine, de nombreux placards intégrés, d’un lave-linge/sèche-linge. La disposition des espaces intérieurs garantit un environnement confortable et bien organisé. Grâce aux velux et aux fenêtres du sol au plafond, on bénéficie d’une vue dégagée et magnifique sur les trois châteaux de Bellinzona, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, et sur les montagnes environnantes. Ascenseur au milieu du bâtiment. Animaux non admis. Caractéristiques de l’appartement:

-Entrée: l’entrée dispose d’un placard avec lave-linge/sèche-linge.
-Espace salon: L’espace salon de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec îlot, équipée de placards et de chaises. Double four, plaque vitrocéramique à induction. Table
à manger en verre avec chaises, meuble avec installation pour la télévision, 2 canapés avec 2 petites tables




basses.

-Chambre principale: environ 20 m², équipée d’un lit double 160 x 200 cm, de commodes, d’une armoire de 3 mètres de long et d’un bureau
. -Chambre bureau: environ 16 m², équipée d’un lit 120x 200 cm avec commodes, d’une armoire de 3 mètres de long et d’un bureau. -Salle de bain avec douche: équipée d’une douche 120 x 90 cm, d’un lavabo avec meuble-lavabo et de WC et bidet. -Salle de bain pour invités avec douche, lavabo avec meuble-lavabo et WC
-Local de rangement attenant de 18 m²

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet emplacement est exceptionnel pour ceux qui souhaitent travailler à Lugano ou à Zurich et séjourner dans un quartier très calme à Bellinzona. Cet appartement permet d’accéder facilement aux écoles, aux magasins et aux transports en commun. La zone est bien desservie, le centre historique de Bellinzona est à 500 m, tout comme ses célèbres châteaux médiévaux et diverses zones vertes. Animaux non admis Loyer mensuel: 2 250.00 CHF/mois Acompte charges accessoires: 480.00 CHF/mois Place de parking: 120.00 CHF/mois à partir du 1er août 2026