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Location initiale: Résidence de 4.5 pièces avec orientation sud optimale à la montagne

Pièces4.5
Surface habitable138 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'820.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Ziegeleistrasse 7, 8572 Berg TG

Loyer

Loyer: CHF 3'820.- /mois
Charges: CHF 180.- /mois
Loyer brut: CHF 4'000.- mois

Caractéristiques

Référence
F 3.1, 4.5-Zi.-Attikawohnung
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
49 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
138 m²
Surface nette
129 m²
Surface terrasse
73 m²
Charges
CHF 180.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Arrivée, respiration, chez-soi! Premier logement à louer dans le quartier de la Ziegelei.

Dans le Ziegelei Quartier à Berg TG, une maison à l’attique se démarque du standard. Cette résidence de 4,5 pièces combine une architecture claire avec une surface extérieure exceptionnelle – conçue pour les personnes qui exigent de l’espace, du calme et de l’élégance.

Une dimension rare
Avec un balcon de 48,9 m² et une terrasse de 72,6 m², cette maison à l’attique offre un espace extérieur de type penthouse. La BERGola supplémentaire crée un espace élégant et protégé pour des dîners raffinés, des moments de détente ou pour travailler en plein air.

Terrasse et non pas balcon – une surface extérieure privée avec un caractère de villa.

Architecture et impact spatial
De grandes baies vitrées ouvrent le salon et la salle à manger sur l’extérieur. La structure claire du plan de l’habitation permet un logement représentatif tout en offrant des espaces de retrait discrets.
Des matériaux de qualité supérieure, une technique de construction moderne et un concept d’éclairage bien pensé soulignent l’ambition de qualité supérieure.

Intimité au plus haut niveau
En tant que maison à l’attique, vous bénéficiez de:
-une discrétion maximale
-un espace dégagé sans construction
-un environnement calme
-une qualité de premier achat
-une sensation de vie au-dessus du quartier

Avantages de la situation:
-Environnement calme et grand parc
-Grand choix de magasins, prestataires de services, offres culturelles et de loisirs dans les environs (par ex. Coop et Denner dans le quartier)
-Bonnes liaisons de transport public et privé

Conditions de location:
-Première location à partir du 01.10.2026
-Durée minimale de location 1 an
-Chats autorisés, chiens non souhaités
-Caution de loyer: compte bloqué ou Swisscaution
-Location d’un emplacement de garage CHF 130.00
-Location d’un emplacement de parking pour moto CHF 50.00

Cette habitation s’adresse à des locataires qui n’ont pas besoin d’expliquer leur goût pour le luxe – mais qui le vivent.

Un objet pour les personnalités qui comprennent l’espace comme expression de leur style de vie.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein! Erstvermietung im Ziegelei-Quartier.

Im Ziegelei Quartier in Berg TG entsteht eine Attikawohnung, die sich bewusst vom Standard abhebt. Diese 4.5-Zimmer-Residenz verbindet architektonische Klarheit mit aussergewöhnlicher Aussenfläche - konzipiert für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Repräsentation.

Eine Dimension, die selten ist
Mit einem 48.9 m² grossen Balkon und einer 72.6 m² umfassenden Terrasse bietet diese Attika Aussenraum auf Penthouse-Niveau. Die zusätzliche BERGola schafft einen eleganten, geschützten Bereich für stilvolle Dinnerabende, Loungemomente oder konzentriertes Arbeiten im Freien.

Die Terrasse ist nicht Beiwerk - sie ist eine private Freifläche mit Villa-Charakter.

Architektur & Raumwirkung
Grosszügige Fensterfronten öffnen den Wohn- und Essbereich zur Weite hin. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht repräsentatives Wohnen ebenso wie diskrete Rückzugsbereiche.
Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den Premium-Anspruch.

Privatsphäre auf höchstem Niveau
Als Attikawohnung geniessen Sie:
-maximale Diskretion
-unverbaute Weite
-ruhige Wohnlage
-Erstbezug-Qualität
-ein Wohngefühl über dem Quartier

Vorzüge der Lage: 
-Ruhige Umgebung und grosser Park
-Breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung (u.a. Coop & Denner im Quartier)
-Gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr

Mietkonditionen:
-Erstvermietung per 01.10.2026
-Mindestmietdauer 1 Jahr
-Katzen erlaubt, Hunde nicht erwünscht
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Einstellhallenplatz CHF 130.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 50.00

Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die Grosszügigkeit nicht erklären müssen - sondern leben.

Ein Objekt für Persönlichkeiten, die Raum als Ausdruck ihres Lebensstils verstehen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes