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Attique de 3.5 pièces en location à Berg TG - 107 m²

Tout en haut. Tout à fait libre. Tout à la maison – appartement d’attique exclusif de 3,5 pièces à Berg

Pièces3.5
Surface habitable107 m²
Prix de l'objetCHF 3'250.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Ziegeleistrasse 3, 8572 Berg TG

Loyer

Loyer: CHF 3'250.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois
Loyer brut: CHF 3'400.- mois

Caractéristiques

Référence
C 3.1, 3.5-Zi.-Attikawohnung
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Surface balcon
23 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface habitable
107 m²
Surface nette
104 m²
Surface terrasse
111 m²
Charges
CHF 150.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Arriver, respirer, être chez soi! Première location dans le quartier de la Ziegelei.

Au-dessus du quotidien, dans le quartier de la Ziegelei à Berg TG, se réalise un rêve d’habitation rare en son genre: cet appartement d’attique exclusif de 3.5 pièces allie générosité, intimité et panorama dans une dimension que l’on ne trouve que rarement.

Le cœur de l’affaire est l’impressionnante surface extérieure:

Un balcon de 23,2 m² prolonge élégamment l’espace de vie vers l’extérieur. Mais le véritable décor est la terrasse de 110,9 m² – un havre de paix extérieur privé, agrémenté d’une BERGola supplémentaire. Qu’il s’agisse d’un salon chic, d’un coin repas en plein air ou d’un refuge ombragé, c’est ici que se créent des espaces de vie, et non de simples espaces extérieurs.

À l’intérieur, l’appartement séduit par un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière, des structures d’espace modernes et ouvertes ainsi qu’un équipement de haute qualité selon les normes de propriété. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La disposition réfléchie de l’espace offre des zones idéales pour la famille, les invités ou le travail à domicile.

Pour s’assurer qu’il y a suffisamment d’espace de rangement ou de place pour un hobby, un local de loisirs de 26,4 m2 est loué avec l’appartement au sous-sol de l’immeuble. Ce local est équipé d’un lavabo et d’une connexion Internet.

En tant qu’appartement attique, vous bénéficiez de:
-intimité maximale -emplacement
calme au-dessus du quartier -technologie de pointe -qualité de construction de premier
ordre
-première occupation

Avantages de l’emplacement: -Environnement
calme et grand parc
-Large choix de commerces, de services, de culture et de loisirs dans le quartier (Coop & Denner, etc.)
-Bonne desserte des transports publics et privés

Conditions de location: -Première
location -Durée
minimale de location 2 ans
-Animaux acceptés (chats), chiens non souhaités
-Caution de location: compte bloqué ou Swisscaution
-Loyer pour pièce de loisirs CHF 160.00 (incl. CHF 10.00 charges)
-Loyer pour place de parking CHF 130.00
-Loyer pour place de parking moto CHF 50.00

Cet appartement est destiné aux personnes qui apprécient l’espace, qui vivent dans la générosité et qui recherchent un lieu qui est plus qu’un simple espace clos – un foyer avec une perspective.

Réservez votre visite dès maintenant et redéfinissez votre façon de vivre.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein! Erstvermietung im Ziegelei-Quartier.

Hoch über dem Alltag entsteht im Ziegelei Quartier in Berg TG ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Panorama in einer Dimension, die man sonst kaum findet.

Das Herzstück bildet die beeindruckende Aussenfläche:

Ein 23.2 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum elegant nach draussen. Die eigentliche Bühne ist jedoch die 110.9 m² grosse Terrasse - ein privates Outdoor-Refugium mit zusätzlicher BERGola. Ob stilvolle Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder Rückzugsort im Schatten: Hier entstehen Lebensräume statt nur Aussenflächen.

Im Innern überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, modernen, offenen Raumstrukturen und hochwertiger Ausstattung in Eigentumsstandard. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht hinein und verbinden Innen- und Aussenraum nahtlos. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Zonen für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Damit auch sicherlich genügend Stauraum oder Platz für ein Hobby vorhanden ist, wird zu der Wohnung im Untergeschoss der Liegenschaftein Hobbyraum mit 26.4 m2 mitvermietet. Dieser Raum verfügt über ein Lavabo und einen Internetanschluss.

Als Attikawohnung profitieren Sie von:
-maximaler Privatsphäreruhiger Lage über dem Quartier
-hochwertiger Haustechnik
-erstklassiger Neubauqualität
-Erstbezug

Vorzüge der Lage: 
-Ruhige Umgebung und grosser Park
-Breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung (u.a. Coop & Denner im Quartier)
-Gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr

Mietkonditionen:
-Erstvermietung
-Mindestmietdauer 2 Jahre
-Katzen erlaubt, Hunde nicht erwünscht
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Hobbyraum CHF 160.00 (inkl. CHF 10.00 NK)
-Miete Einstellhallenplatz CHF 130.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 50.00

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Weite schätzen, Grosszügigkeit leben und einen Ort suchen, der mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause mit Perspektive.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnen neu definieren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes

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