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Attic de rêve avec vue sur la montagne – Bijou résidentiel exclusif

Pièces3.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 4'200.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6440 Brunnen

Loyer

Loyer: CHF 4'200.- /mois

Caractéristiques

Référence
acb7d177-c5ec-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2017
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une maison au charme français et une vue à couper le souffle

Cette maison de ville au style parisien est un objet unique, comme on en trouve rarement en Suisse. Le style parisien élégant, combiné à une rénovation de haute qualité et aux détails soignés, ainsi qu’à la situation paisible au cœur de Brunnen, font de cette maison un véritable joyau – une maison avec du caractère, de la personnalité et une élégance qui s’impose immédiatement.

Avec 140 m² de surface habitable et une terrasse spacieuse d’environ 36 m², cette maison de ville offre un sentiment d’espace que l’on ne rencontre pas souvent. Les fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol baignent l’appartement de lumière naturelle du matin au soir. Le choix des matériaux – du parquet Versailles aux plafonds laqués en passant par les éléments en pierre naturelle – a été fait avec un sens du style extrêmement rare, qui confère à l’appartement une aura incomparable.

La terrasse est l’un des éléments les plus impressionnants de cette maison: ensoleillée, privée et avec une vue directe sur la montagne impressionnante. Ici, chaque jour est un petit moment de bonheur – que l’on profite du coucher de soleil ou que l’on se laisse bercer par la tranquillité de ce lieu.

L’aménagement intérieur répond aux exigences les plus élevées. La cuisine élégante est équipée des appareils les plus modernes et s’intègre harmonieusement dans l’aménagement intérieur de haute qualité. Un foyer en pierre naturelle française crée un accent impressionnant et complète l’ambiance de vie élégante.

Un confort particulier: toute la maison est équipée d’un système de vide-ordures centralisé fixe – une installation que l’on trouve rarement dans les appartements à louer et qui facilite considérablement la vie quotidienne.

Des spots encastrés modernes, des stores électriques, des placards encastrés de haute qualité, des plafonniers électriques ainsi qu’une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge complètent l’aménagement intérieur exclusif. Les deux chambres à coucher ont un accès direct à la terrasse – la chambre principale dispose également d’une élégante salle de bains privative. Une salle de bains séparée et un WC invité complètent le plan d’étage de haute qualité.

La situation de cette maison souligne son caractère unique. Elle se trouve en plein centre de Brunnen, à quelques pas du lac, de la gare, des restaurants et des commerces, et pourtant dans un quartier résidentiel très calme. Brunnen est également l’un des endroits les plus attrayants de la Suisse centrale en termes de fiscalité. La situation idéale, avec un accès facile aux transports publics et à l’autoroute, en fait un lieu idéal pour les navetteurs.

Les points forts:
  • Un attrait unique avec une terrasse en style parisien
  • 140 m² de surface habitable
  • Terrasse d’environ 36 m² avec vue directe sur les montagnes
  • Rénovation complète de haute qualité
  • Très lumineux grâce aux fenêtres jusqu’au sol
  • Parquet Versailles, pierre naturelle, plafonds peints
  • Cheminée
  • Cuisine avec appareils modernes
  • Système de vide-ordures central dans toute l’habitation
  • Chauffage au sol
  • Stores électriques anti-UV
  • Machine à laver et sèche-linge
  • Chambre à coucher avec accès à la terrasse
  • Installation photovoltaïque, chauffage au sol et Minergie
  • Grand sous-sol
  • Parking souterrain
  • Situation centrale – lac, gare et commerces à distance de marche
  • Espace résidentiel attrayant sur le plan fiscal


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Cette habitation est un objet qui ne se compare pas, car il n’y a rien de comparable.

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Ein Zuhause mit französischem Charme und einer Aussicht zum Verlieben

Diese Attikawohnung ist ein einmaliges Objekt, wie man es in der Schweiz praktisch nie findet. Der stilvoll inszenierte Pariser Wohnstil, kombiniert mit einer hochwertigen, detailverliebten Renovation und der ruhigen Lage im Herzen von Brunnen, machen diese Wohnung zu einem echten Unikat - ein Zuhause mit Charakter, Persönlichkeit und einer Eleganz, die sofort wirkt.

Mit 140 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von rund 36 m² bietet diese Attika ein Raumgefühl, das man so nicht oft erlebt. Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung von morgens bis abends in natürlichem Licht erstrahlen. Die Auswahl der Materialien - vom Versailles-Parkett über lackierte Decken bis hin zu Natursteinelementen - wurde mit einem Stilbewusstsein getroffen, das extrem selten ist und der Wohnung eine unvergleichliche Ausstrahlung verleiht.

Die Terrasse gehört zu den eindrucksvollsten Merkmalen dieser Wohnung: sonnig, privat und mit direktem Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft. Hier wird jeder Tag zum kleinen Erlebnis - ganz gleich, ob man den Sonnenuntergang geniesst oder die Ruhe dieser Lage wirken lässt.

Der Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hochwertigen Innenausbau ein. Ein Kamin im französischen Natursteindesign setzt einen eindrucksvollen Akzent und rundet das elegante Wohnambiente ab.

Ein besonderes Komfortmerkmal: Die gesamte Wohnung ist mit einem fest installierten Zentralstaubsauger-System ausgestattet - eine Ausstattung, die man in Mietwohnungen nur selten findet und die den Alltag spürbar erleichtert.

Moderne Einbau-Spots, elektrische Sonnenstoren, hochwertige Einbauschränke, elektrische Oberlichter sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden den exklusiven Innenausbau ab. Beide Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang - das Master Bedroom zudem ein elegantes en-suite Badezimmer. Ein separates Bad und ein Gäste-WC ergänzen den hochwertigen Grundriss.

Die Lage dieser Wohnung unterstreicht ihren einzigartigen Wert. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Bahnhof, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt - und dennoch in absolut ruhiger Wohnlage. Brunnen zählt ausserdem zu den steuerlich attraktiveren Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die hervorragende ÖV-Anbindung und die schnelle Autobahnzufahrt machen den Standort ideal für Pendler.

Ein grosses Kellerabteil sowie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu mieten (inkl. Option für Elektro-Ladung), ergänzen das Angebot.

Highlights:
  • Einmaliges Attika-Unikat im Pariser Wohnstil
  • 140 m² Wohnfläche
  • Ca. 36 m² Terrasse mit direkter Bergsicht
  • Komplett hochwertig renoviert
  • Sehr hell dank bodentiefer Fenster
  • Versailles-Parkett, Naturstein, lackierte Decken
  • Kamin
  • Küche mit modernsten Geräten
  • Zentralstaubsauger-System in der gesamten Wohnung
  • Bodenheizung
  • Elektrische Sonnenstoren 
  • Waschmaschine & Tumbler
  • Schlafzimmer mit Terrassenzugang
  • PV-Anlage, Erdwärme & Minergie
  • Grosses Kellerabteil
  • Tiefgarage
  • Zentrumslage - See, Bahnhof & Einkauf in Gehdistanz
  • Steuerlich attraktiver Wohnstandort


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Diese Wohnung ist ein Objekt, das man nicht vergleichen kann - weil es nichts Vergleichbares gibt.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique