Attique de 6.5 pièces en location à Hombrechtikon - 165 m²

Cette maisonnette particulière se trouve au premier étage d’une maison sans ascenseur et est accessible par un escalier.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec un vestiaire, un espace de rangement pratique sous l’escalier et un WC séparé pour les invités. De là, vous accédez à la vaste pièce à vivre et à manger avec cuisine ouverte – un ensemble de plus de 65 m² qui impressionne dès le premier regard.

Salon et salle à manger
La cuisine de qualité supérieure est dotée d’un robinet d’eau moderne Quooker, d’appareils Miele, de nombreux rangements et de vastes surfaces de travail. Grâce à la disposition optimale des fenêtres, toute la pièce est baignée de lumière et est agréable à vivre.

Le salon offre un mélange harmonieux de confort et d’espace. Un poêle suédois idéalement placé crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées cosy, des conversations détendues ou un verre de vin.

Une grande porte coulissante donne accès au balcon couvert, qui peut servir de pièce supplémentaire en été. Un abri attenant offre un espace pratique pour le bois, un congélateur ou d’autres ustensiles.

À ce niveau, on trouve également:

• une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double lavabo, WC et tour à linge
• deux autres chambres, flexibles et utilisables comme chambres à coucher, bureau ou salle de thérapie

Étage supérieur
L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, qui comprend les pièces suivantes:

• trois chambres supplémentaires
• une salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo et WC
• une grande salle de rangement, idéale comme dressing ou espace de rangement supplémentaire

Un véritable point fort est la terrasse d’environ 40 m² avec vue sur la verdure – un endroit merveilleux pour se détendre, prendre le soleil ou passer des moments conviviaux.

Idéal pour des modes de vie variés
Cet appartement est particulièrement adapté pour:

• grandes familles (même avec nounou ou invités)
• Vivre et travailler sous un même toit – par exemple, bureau à domicile, atelier ou cabinet médical
• Les personnes qui attachent de l’importance à la vie privée, à la flexibilité et à l’espace

De plus

L’appartement comprend un cellier et un atelier chauffé. Deux places de parking sont disponibles
dans le garage souterrain, auxquelles s’ajoute une place de parking extérieure.

- Grand salon-salle à manger/cuisine, comme point central de la vie sociale sur 65m2

- Grand poêle suédois pour des moments de détente

- Grande cuisine moderne et équipée

- Balcon couvert et grande terrasse, pour la détente à l’extérieur

- 6.5 chambres plus une autre salle

- 5 chambres à coucher

- STWEG avec seulement 4 partis

- Chauffage par sonde géothermique

- Étage d’attique

- La vie privée, y compris à l’intérieur de l’appartement

- 2 places de parking en sous-sol plus un emplacement de parking extérieur

- Sous-sol et pièce de loisirs chauffée supplémentaire

- Proche de l’infrastructure de Hombrechtikon comme les magasins, les écoles, les transports publics, etc.

- Entouré de zones de loisirs comme par exemple le Badi Lüztelsee, le lac de Zurich, etc.