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Attique with 4.5 rooms for rent in Thörishaus - 120 m²

APPARTEMENT ATTIKA EXCLUSIF À THÖRISHAUS

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'250.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Freiburgstrasse 915, 3174 Thörishaus

Loyer

Loyer: CHF 3'250.- /mois
Charges: CHF 350.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
6122465
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
120 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 350.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 280.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement d’attique exclusif séduit par son aménagement réfléchi, ses pièces spacieuses et son standard de qualité. Sur une surface habitable d’environ 120 m², vous trouverez un foyer moderne, baigné de lumière, offrant une vie privée et un sentiment d’espace ouvert. Un point fort particulier est la terrasse d’attique de plus de 134 m², qui entoure l’ensemble de l’appartement et offre de nombreuses possibilités de détente, de loisirs et de moments de convivialité en plein air. Que ce soit un coin salon confortable, un espace repas ou un jardin, vous pouvez réaliser ici vos rêves de vie en plein air.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un impressionnant espace de vie, de salle à manger et de cuisine. L’aménagement ouvert crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d’espace pour des moments agréables en famille et entre amis. Les grandes baies vitrées assurent une ambiance lumineuse et permettent d’accéder directement à la vaste terrasse d’attique depuis plusieurs pièces.

La zone de couchage privée comprend trois chambres à coucher bien aménagées, qui peuvent être utilisées comme chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau à domicile.

Deux salles de bains sont à disposition pour un confort de vie optimal: une avec baignoire et une autre avec douche. La buanderie privée se trouve dans l’appartement et facilite le quotidien.

L’ensemble de l’appartement est équipé d’un parquet de qualité, selon le standard de propriété, tandis que des carreaux de céramique faciles à entretenir ont été posés dans les salles de bains.

Un ascenseur vous amène directement devant la porte de l’appartement. L’offre est complétée par une cave privée.

L’immeuble situé à la Freiburgstrasse 915 à 3174 Thörishaus se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles. Thörishaus combine un cadre de vie proche de la nature avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les garderies et d’autres services sont situés à proximité. Grâce à la gare de Thörishaus Dorf et à la bonne connexion routière, Bern et Fribourg sont facilement accessibles en peu de temps. Les zones de loisirs à proximité invitent à des promenades, des randonnées à vélo et à de nombreuses activités de plein air.

Points forts en un coup d’œil

•⁠ ⁠Environ 120 m² de surface habitable
•⁠ ⁠Terrasse d’attique de plus de 134 m²
•⁠ ⁠Espace de vie, de salle à manger et de cuisine spacieux
•⁠ ⁠3 chambres à coucher lumineuses
•⁠ ⁠2 salles de bain (baignoire et douche)
•⁠ ⁠Buanderie privée dans l’appartement
•⁠ ⁠Parquet de qualité dans le salon et les chambres
•⁠ ⁠Carrelage dans les salles de bain
•⁠ ⁠Ascenseur jusqu’à l’appartement
•⁠ ⁠Cave privée

Des places de parking dans un garage souterrain peuvent être louées séparément pour CHF 140.- par place et par mois.

Cet appartement d’attique combine générosité, confort et un équipement de qualité. Sa terrasse d’attique exceptionnellement grande crée un espace de vie extérieur supplémentaire et fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour tous ceux qui apprécient le confort moderne dans un environnement calme et attrayant.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place, nous restons à votre disposition.

«Vos spécialistes immobiliers»
Diese exklusive Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem hochwertigen Eigentumsstandard. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und einem offenen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 134 m² grosse Attikaterrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien bietet. Ob gemütliche Lounge, Essbereich oder Begrünung – hier lassen sich individuelle Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und ermöglichen von mehreren Räumen einen direkten Zugang zur grosszügigen Attikaterrasse.

Der private Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Für hohen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Der eigene Waschturm befindet sich in der Wohnung und erleichtert den Alltag.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden im Eigentumsstandard ausgestattet, während in den Badezimmern pflegeleichte Keramikplatten verlegt wurden.

Ein Lift bringt Sie bequem direkt bis vor die Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Die Liegenschaft an der Freiburgstrasse 915 in 3174 Thörishaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Thörishaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Thörishaus Dorf sowie der guten Anbindung an die Autobahn sind sowohl Bern als auch Freiburg in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Highlights auf einen Blick

•⁠ ⁠Ca. 120 m² Wohnfläche
•⁠ ⁠Über 134 m² grosse Attikaterrasse
•⁠ ⁠Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
•⁠ ⁠3 helle Schlafzimmer
•⁠ ⁠2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
•⁠ ⁠Eigener Waschturm in der Wohnung
•⁠ ⁠Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
•⁠ ⁠Keramikplatten in den Badezimmern
•⁠ ⁠Lift bis vor die Wohnung
•⁠ ⁠Eigenes Kellerabteil

Einstellhallenplätze können für CHF 140.– pro Platz und Monat separat dazu gemietet werden.

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die aussergewöhnlich grosse Attikaterrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung schätzen.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Immobilien"

Commodités

Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
492 m
7'
7'
1'
Commerces
858 m
12'
12'
3'
Restaurants
572 m
8'
8'
1'

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