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Attique de 1.5 pièces en location à Zürich - 82 m²

Vie urbaine dans un loft - au cœur de la ville

Pièces1.5
Surface habitable82 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 3'830.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Olivengasse 7, 8032 Zürich

Loyer

Loyer: CHF 3'830.- /mois

Caractéristiques

Référence
7811169
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
1.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
82 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

***Profitez maintenant: 1 mois de loyer gratuit***

Commencez votre nouvelle vie dans votre nouveau foyer en toute tranquillité – nous vous offrons un mois entier de loyer net. (Veuillez noter que les frais de chauffage et d’exploitation restent dus.)


L’Olivengasse 7 à Zurich est le site d’un nouveau bâtiment moderne en bois, certifié Minergie-P, qui allie construction durable et confort de vie moderne. Idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un style de vie urbain et une architecture élégante et bien pensée.

L’appartement se distingue par des matériaux de qualité et une décoration claire et moderne:

  • La propriété sera construite à 100 % en bois suisse, les matériaux utilisés resteront majoritairement bruts, ce qui souligne le caractère naturel de la maison.
  • Le sous-sol, l’escalier et le puits d’ascenseur sont réalisés en béton apparent et confèrent à la propriété une esthétique urbaine.
  • Un oriel est aménagé sur les côtés nord-ouest et sud-est, ce qui permet de créer des pièces baignées de lumière.
  • L’orientation assure des heures baignées de lumière tout au long de la journée.
  • Concept énergétique durable: une pompe à chaleur à sonde géothermique, une installation photovoltaïque sur le toit et un système de free-cooling fournissent de l’énergie propre et un climat ambiant agréable.


Points forts de l’appartement:

  • Concept d’espace ouvert avec séparation de la zone de couchage, beaucoup de lumière naturelle et une grande sensation d’espace.
  • Cuisine moderne avec façades en résine blanche, revêtement en pierre naturelle, four/combair, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et lave-vaisselle
  • Douche/WC avec lavabo, miroir et douche à effet pluie
  • Triple vitrage isolant avec cadre en bois et métal
  • Revêtement de sol anhydrite coloré
  • Plaques de céramique dans la douche/WC
  • Deux balcons – idéal pour se détendre

Équipement supplémentaire:

  • Ascenseur dans l’escalier
  • Cave à l’appartement
  • Interphone avec ouverture automatique des portes
  • Raccordement en fibre optique et câblage multimédia
  • Lave-linge et sèche-linge automatiques dans le sous-sol; séchoir avec Secomat

La propriété combine une architecture moderne, un confort de vie élevé et une situation calme mais centrale à Zurich. Les derniers travaux de construction sont en cours, de sorte que l’appartement sera bientôt prêt à être occupé.

Vous êtes intéressé(e)?
Nous serions ravis de vous recevoir et de vous faire visiter l’appartement. N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.


**Les images présentées sont à titre indicatif et peuvent inclure des visualisations ou des exemples de mobilier. Des écarts par rapport au standard de finition réel sont possibles.**

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Starten Sie entspannt in Ihr neues Zuhause - wir schenken Ihnen einen ganzen Monat Nettomietzins. (Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Betriebskosten sind weiterhin geschuldet.)


An der Olivengasse 7 in Zürich entsteht ein moderner Neubau in Holzbauweise, zertifiziert nach Minergie-P-Standard, der nachhaltiges Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint. Ideal für Paare oder Familien, die urbanes Wohnen und stilvolle, durchdachte Architektur schätzen.

 

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine klare, moderne Gestaltung:

  • Die Liegenschaft wird zu 100 % aus Schweizer Holz gebaut, die verwendeten Materialien bleiben überwiegend roh belassen, was den natürlichen Charakter des Hauses unterstreicht.
  • Keller, Treppenhaus und Liftschacht sind in Sichtbeton ausgeführt und verleihen der Liegenschaft eine urbane Ästhetik.
  • An der Nordwestseite und der Südostseite ist jeweils ein Erker ausgebildet, der für lichtdurchflutete Räume sorgt.
  • Die Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Stunden über den gesamten Tag hinweg.
  • Nachhaltige Energiekonzepte: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Free-Cooling-System sorgen für saubere Energie und ein angenehmes Raumklima.


Highlights der Wohnung:

  • Offenes Raumkonzept mit Abgrenzung zum Schlafbereich, viel Tageslicht und grosszügiger Raumwirkung.
  • Moderne Küche mit weissen Kunstharzfronten, Natursteinabdeckung, Backofen-/Combair, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
  • Dusche/WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Regendusche
  • 3-fach-Isolierverglasung mit Holz-Metall-Rahmen
  • Eingefärbter Anhydritboden
  • Keramikplatten in Dusche/WC
  • Zwei Balkone - ideal zum Entspannen

 

Zusätzliche Ausstattung:

  • Lift im Treppenhaus
  • Kellerabteil zur Wohnung
  • Gegensprechanlage mit Türautomatik
  • Glasfaseranschluss und Multimediaverkabelung
  • Eigener Waschvollautomat und Tumbler im Untergeschoss; Trockenraum mit Secomat

 

Die Liegenschaft kombiniert moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Zürich. Die letzten Arbeiten am Neubau laufen, sodass die Wohnung schon bald bezugsbereit ist.

 

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung. Melden Sie sich direkt über unser Kontaktformular an.


**Die dargestellten Bilder dienen der Illustration und können Visualisierungen oder Beispielmöblierungen enthalten. Abweichungen vom tatsächlichen Ausbaustandard bleiben vorbehalten.**

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