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Bureaux au centre d'Aarau

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1988
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Localisation

Bahnhofstrasse 86/88, 5000 Aarau

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
40050/05
Disponibilité
01.02.2026
Année de construction
1988
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement central à Aarau, nous louons à partir du 1er février 2026 ou sur demande, des bureaux modernes au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

La surface de bureaux séduit par sa bonne accessibilité, ses pièces lumineuses et son aménagement fonctionnel, idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à un environnement de travail représentatif et bien accessible.

Ces bureaux vous offrent:

Surface totale de 190,1 m2 à CHF 253,05/m2/an

Bureaux lumineux

Revêtement de sol: moquette et carrelage

Cuisine avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateur

Installations sanitaires

Places de stationnement à CHF 180,00 par mois hors TVA


Parking clients directement dans la propriété.

Situation et environnement:

Directement à la gare d'Aarau, très bien desservi par les transports publics

Accès autoroutier en seulement 5 minutes

Commerces, restaurants et prestataires de services à proximité immédiate

La surface est disponible immédiatement et peut être aménagée selon vos besoins individuels.


Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de vous contacter.


An zentraler Lage in Aarau vermieten wir ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung moderne Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft.

Die Bürofläche überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, helle Räume und eine funktionale Ausstattung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut zugängliche Arbeitsumgebung legen.

 

Diese Büroräume bietet Ihnen folgendes an:

Gesamtnutzfläche von 190.1 m2 zu CHF 253.05/m2/p.a.

helle Büroräumlichkeiten

Bodenbelag: Teppich und Platten

Küche mit Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank

WC-Anlagen

Einstellplätze für je CHF 180.00 exkl. MWST/mtl.


Parkplatzmöglichkeiten für Kunden direkt in der Liegenschaft vorhanden.

 

Lage und Umgebung:

Direkt beim Bahnhof Aarau, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Autobahnanschluss in nur ca. 5 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

 

Die Fläche ist sofort bezugsbereit und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Distances

 
Transports publics
50 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
50 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
50 m