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Nous vous facilitons l’entrée en matière!

ÉtageRez-de-chaussée
Dernières rénovations2004
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
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Localisation

Ländliweg 6, 5400 Baden

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 260.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'260.- mois

Caractéristiques

Référence
13301.01.400010
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2004
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
107 m²
Charges
CHF 260.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons un bureau/atelier à proximité du centre-ville, à partir de maintenant ou sur demande. Quel que soit le type d’activité que vous souhaitez exercer, presque tout est possible dans ces locaux! L’emplacement est tout simplement optimal! Le parking Ländli se trouve juste à côté. La gare et la vieille ville sont à quelques minutes à pied.

La surface:

- offre de nombreuses possibilités de conception
- est lumineuse et très agréable
- salle de bains avec 2 toilettes –
réduit de 3.6m2
- Bonne infrastructure
- raccordement pour une cuisine de bureau est disponible

La surface est louée en état brut. Une participation aux coûts de rénovation n’est toutefois pas exclue. Le loyer

indiqué est un loyer progressif. Le loyer net est de CHF 150.00/m2 p.a. la 1ère année, de CHF 180.00/m2 p.a. la 2ème année et de CHF 220.00/m2 p.a. à partir de la 3ème année

. Votre intérêt a-t-il été éveillé? Nous attendons votre appel!
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Büroraum/Atelier nahe Stadtzentrum. Welche Tätigkeit Sie auch immer ausführen möchten, in diesen Räumen ist fast alles möglich! Die Lage ist einfach optimal! Das Parkhaus Ländli ist gleich neben an. Der Bahnhof sowie die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Fläche:

- bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ist hell und sehr freundlich
- Nasszelle mit 2 Toiletten
- Reduit mit 3.6m2
- Gute Infrastruktur
- Anschluss für eine Teeküche ist vorhanden

Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten ist jedoch nicht ausgeschlossen.

Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Nettomietzins beträgt im 1. Jahr CHF 150.00/m2 p.a. im 2. Jahr CHF 180.00/m2 p.a. und ab dem 3. Jahr CHF 220.00/m2 p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Distances

 
Transports publics
300 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
100 m
Ecole primaire
100 m
Ecole secondaire
100 m
Commerces
350 m