À louer de vastes espaces commerciaux rénovés – Bellinzone centre

Un local commercial de 522 m² est proposé à la location au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et monte-charge. La propriété offre la possibilité de rénover les espaces à ses frais, de sorte que le futur locataire puisse disposer d’espaces modernes, fonctionnels et personnalisés selon ses besoins. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent des espaces neufs sans avoir à supporter les coûts de rénovation. Les espaces sont déjà équipés d’un système de chauffage, de refroidissement et de ventilation, garantissant confort et praticité. L’unité se distingue par des caractéristiques techniques de qualité: planchers avec une grande capacité de charge (700 kg/m²) et plafonds d’environ 4 mètres de hauteur, assurant une grande polyvalence d’utilisation. Grâce à ces particularités, le bâtiment est parfaitement adapté à un usage comme centre médical, grand bureau, salle de sport ou espace multifonctionnel. La propriété dispose également de plusieurs dizaines de places de parking privées à la disposition des espaces, disponibles moyennant un supplément (en sus). La situation est particulièrement stratégique: la gare est accessible en 5 minutes à pied, la visibilité est excellente et la vue sur les châteaux de Bellinzone, patrimoine de l’UNESCO, est splendide, le cadre idéal pour un lieu de travail prestigieux et bien desservi. En raison de l’investissement offert dans le cadre de la rénovation, des contrats de location à long terme sont demandés.