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Bureau for rent in Berikon - 163 m²

Espace commercial moderne et de qualité dans le centre de Mutschellen

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1981
Prix de l'objetCHF 310.01/m²/an
Prix/m²CHF 310.01
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Localisation

Bellikerstrasse 1, 8965 Berikon

Loyer

Loyer: CHF 310.01 /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
6578.01.0001
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1981
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
163 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir d’aujourd’hui ou selon accord, un espace commercial moderne et polyvalent, situé à un emplacement central à Mutschellen. Les locaux se trouvent à seulement trois minutes à pied de la gare de Berikon-Widen et bénéficient d’une visibilité exceptionnelle ainsi que d’une accessibilité optimale.

Le plus important:

l’espace d’environ 163 m² au rez-de-chaussée est idéal pour les entreprises de services, les cabinets médicaux, les salles de formation ou d’autres utilisations commerciales. Grâce à l’aménagement moderne et à la disposition flexible des pièces, il est possible de réaliser sans problème différents concepts d’utilisation. Les pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et offrent en même temps une visibilité élevée. Un élément particulièrement remarquable est le mur végétalisé intégré, qui confère aux locaux un caractère représentatif et moderne. L’aménagement

actuel:

- Espace commercial moderne au rez-de-chaussée d’environ 163 m²
- Pièces lumineuses et spacieuses avec de grandes baies vitrées
- Possibilité de dispositions flexibles des pièces
- Mur végétalisé intégré comme élément de design élégant
- Zone de jardin calme directement devant les baies vitrées
- Installations sanitaires modernes
- Cellule sanitaire de qualité
- Espaces vestiaires pratiques Espace de stockage

supplémentaire:

- Espace de stockage d’environ 165 m² au sous-sol 2
- Loyer de l’espace de stockage: CHF 90.-/m²/an –
Accès via l’escalier

Les

points clés:

- Disponible immédiatement ou selon accord
- Places de parking dans le garage au sous-sol 1, disponibles pour CHF 70.- par mois – Places de parking extérieures
supplémentaires disponibles L’emplacement:

L’immeuble se distingue par son emplacement central à Mutschellen. La gare de Berikon-Widen est accessible en quelques minutes à pied et offre une excellente connexion aux transports publics. Les commerces, les restaurants et d’autres services se trouvent à proximité immédiate. De plus, l’espace commercial bénéficie d’une situation très visible et d’une forte présence

.

Nous avons éveillé votre intérêt? Nous serons ravis de vous contacter et de vous présenter l’espace commercial attrayant lors d’une visite sur place.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine modern ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage in Mutschellen. Die Räumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Berikon-Widen entfernt und profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit.

Das Wichtigste:

Die rund 163 m² grosse Fläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Dank des modernen Ausbaus und der flexiblen Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos realisieren. Die hellen Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hohe Visibilität. Ein besonderes Highlight bildet die integrierte begrünte Wandfläche, welche den Räumen einen repräsentativen und modernen Charakter verleiht.

Der aktuelle Ausbau:

- Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 163 m²
- Helle und grosszügige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Integrierte begrünte Wandfläche als stilvolles Gestaltungselement
- Ruhige Gartenzone direkt vor den Fensterfronten
- Modern ausgebaute WC-Anlagen
- Hochwertige Nasszelle
- Praktische Garderobenbereiche

Zusätzliche Lagerfläche:

- Lagerfläche mit ca. 165 m² im 2. Untergeschoss
- Mietzins Lager: CHF 90. / m² / Jahr
- Erschliessung derzeit über das Treppenhaus

Eckdaten:

- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
- Garagenparkplätze im 1. Untergeschoss für CHF 70. pro Monat verfügbar
- Zusätzliche Aussenparkplätze vorhanden

Die Lage:

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in Mutschellen. Der Bahnhof Berikon-Widen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitiert die Gewerbefläche von einer gut sichtbaren Lage mit hoher Präsenz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die attraktive Gewerbefläche gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés

Distances

 
Transports publics
30 m
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
33 m

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