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Premier coup d'oeil
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Bureau & espace de pratique attrayant directement à la gare de Buchs-Dällikon

Étage1er étage
Année de construction2025
Prix de l'objetCHF 5'600.-/mois
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Lien externe

Localisation

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Loyer

Loyer: CHF 5'600.- /mois

Caractéristiques

Référence
d00f9d3a-fa9f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
281 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


À Buchs, dans le Furttal zurichois, le projet de construction de haute qualité «Müliwisen» prend forme: deux immeubles d’habitation à appartements de standing avec 33 appartements en propriété et environ 740 m² de locaux commerciaux.

Dans le 1er étage de l’immeuble B, nous louons une surface commerciale d’environ 280 m² en construction, qui peut être aménagée individuellement selon les besoins du locataire.

Les connexions pour les toilettes et une cuisine sont déjà installées, ce qui permet une planification flexible et efficace de l’espace.

Grâce à la situation privilégiée directement à la gare de Buchs-Dällikon , la surface est idéale pour un commerce discret, par exemple:

- Cabinet médical ou de thérapie

- Bureau / agence

- Entreprise de services

- Showroom ou salles de formation

Vos avantages en un coup d’œil:

- Gare de Buchs-Dällikon à deux pas

- Construction en état brut avec une liberté de conception maximale

- Connexions existantes pour sanitaires et cuisine

- Plan d’aménagement flexible

- Ascenseur disponible

- Amples possibilités de stationnement

Parking:

Des places de stationnement en sous-sol peuvent être louées en complément:

CHF 150.- / mois (standard) et CHF 220.- / mois (double stationnement en enfilade)

Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant le bâtiment et dans le sous-sol.

Mise en service: printemps 2026

Vous avez éveillé votre intérêt?

Nous serions ravis de discuter avec vous des possibilités d’aménagement et d’utilisation lors d’un entretien personnel.

Plüer & Partner Immobilien AG – toujours personnellement.


In Buchs im Zürcher Furttal entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Müliwisen» - zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und rund 740 m² Gewerbefläche.

Im 1. Obergeschoss von Haus B vermieten wir eine ca. 280 m² grosse Gewerbefläche im Rohbau, welche individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden kann.

Die Anschlüsse für Toiletten sowie eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch eine flexible und effiziente Flächenplanung ermöglicht wird.

Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon eignet sich die Fläche ideal für stilles Gewerbe wie:

- Arzt- oder Therapiepraxis

- Büro / Agentur

- Dienstleistungsbetrieb

- Showroom oder Schulungsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Bahnhof Buchs-Dällikon direkt vor der Tür

- Rohbau mit maximaler Gestaltungsfreiheit

- Vorhandene Anschlüsse für Sanitär & Küche

- Flexible Grundrissgestaltung

- Lift vorhanden

- Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

Parkierung:

Tiefgarageneinstellplätze können dazu gemietet werden:

CHF 150.- / Monat (normal) und CHF 220.- / Monat (Doppelparkplätze hintereinander)

Zusätzlich stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bezug: Frühling 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

Commodités

Etat
  • Neuf