Grand bureau open space (250 m²) – Lamone, à quelques minutes de la station

Surface: ~ 250 m² adaptée à bureau, entrepôt, show-room, coworking ou activité non gênante. Étage: premier étage d’un immeuble de 5 étages au-dessus du sol. Configuration actuelle: deux grands open-space, avec possibilité d’adapter le revêtement de sol selon les besoins du locataire. État actuel: en cours de rénovation, chaudière à mazout récemment installée avec nouveaux radiateurs. Le revêtement de sol sera complété en fonction de l’utilisation définie par le nouveau locataire. Localisation et accessibilité: emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la gare de Lamone, excellent accès aux transports publics. La façade donnant sur la rue offre une excellente visibilité et facilite l’accès aux clients ou visiteurs. Environnement et services à proximité: zone artisanale/commerciale calme et non gênante, idéale pour les activités professionnelles. Un restaurant se trouve à proximité immédiate, pratique pour les pauses déjeuner ou les rencontres informelles. Idéal pour: cabinets professionnels, bureaux, show-room, entrepôts, start-up, coworking ou activités artisanales légères nécessitant un bon accès, une bonne visibilité et une flexibilité des espaces. Quelques détails importants: – Portée de la dalle: 1 000 kg/m² – Hauteur des locaux: 3.0 mètres – Ascenseur/montacargues au niveau du rez-de-chaussée – Places de parking: 2 places extérieures disponibles – Durée du bail: en fonction du type d’activité du locataire Il est possible de personnaliser la surface en fonction des besoins du locataire. Pour des visites ou des informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com