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Votre bureau. Vos opportunités. Votre avenir. - Travailler chez COSMOS

Étage4ème étage
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 335.-/m²/an
Prix/m²CHF 335.-
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Lien externe

Localisation

Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf

Loyer

Loyer: CHF 335.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
VM100.0311028.05
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Étage
4ème étage
Surface utile
367 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue au COSMOS - Vous trouverez votre nouveau siège social au bâtiment B, du 1er au 6e étage, avec une surface de bureaux d’environ 4 750 m2.

Quelles sont vos attentes en matière de nouveau lieu de travail? Un bureau prêt à l’emploi, un espace de bureau entièrement aménagé ou plutôt un espace sur mesure? Au COSMOS, vous trouverez des surfaces de différentes tailles, avec un large éventail de possibilités d’utilisation dans le segment des bureaux.

  • Infrastructure de pointe sur place et dans les environs
  • Complexe de bâtiments construit de manière durable (orientation Minergie-ECO)
  • Structure mixte de locataires, possibilité d’utiliser des synergies
  • Espace de bureau entièrement aménagé et ultramoderne
  • Cuisine, espace de détente et salle de réunion
  • Combiné espace ouvert et bureau individuel / d’équipe
  • Vestiaire, mur d’affichage et casiers dans l’entrée
  • Double plancher avec réservoirs équipés (électricité et LAN)
  • Revêtement de sol en vinyle pour les zones de circulation, moquette pour les bureaux
  • Murs enduits et peints
  • Plafond en béton brut pour les colonnes et les poutres
  • Boîtes de plafond avec éclairage intégré
  • Système de ventilation dans toute la surface locative, rideaux de refroidissement supplémentaires dans l’espace ouvert et la salle de réunion
  • Salle de serveurs avec refroidissement par circulation d’air
  • Éclairage de base et éclairage décoratif (éclairage de poste de travail avec lampes sur pied individuel)
  • Ascenseurs desservant tous les étages de bureaux
  • Installations sanitaires communes au niveau de l’étage, WC IV et douches au sous-sol
  • Surfaces de stockage de 80 à 170 m2 au sous-sol à CHF 120,00/m2/an
Le COSMOS vous offre un accès optimal à toutes les ambiances. Les transports publics se trouvent juste devant la propriété, l’autoroute est également à quelques minutes. Vous pouvez vous envoler non seulement dans le nouveau monde du travail, mais aussi depuis l’aéroport de Zurich, à environ 15 minutes de route. Un concept de mobilité unique offre aux locataires du COSMOS une flexibilité supplémentaire. Deux voitures électriques, deux vélos électriques / vélos cargos et un scooter électrique sont disponibles dans le parking souterrain de la propriété et peuvent être loués facilement via une application. Vous trouverez des informations supplémentaires sur le concept de mobilité ici.

Le concept de mobilité n’est pas le seul aspect de durabilité pris en compte dans le COSMOS. Le bâtiment sera construit et certifié selon le standard de construction durable Suisse 2,0. La chaleur sera produite par une pompe à chaleur géothermique. Le montant des frais de chauffage et de services publics s’élève à CHF 35,00 par m² par an (acompte)

Vous avez éveillé votre intérêt? Visitez notre site web https://cosmos-duebendorf.ch et laissez-vous inspirer par les différentes options de surfaces.

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Les images (visualisations) présentées sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Les visualisations sont des exemples de types de projets. Les autres surfaces de bureaux/commerciales peuvent différer de ces images.
Willkommen im COSMOS - Den Standort für Ihren neuen Hauptsitz finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Bürofläche.

Was ist Ihr Anspruch an den neuen Bürostandort? Ein bezugsbereiter Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten im Bürosegment.

Was Sie in der 367m2 grossen Fläche im COSMOS erwartet:

  • Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der umliegenden Umgebung
  • Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO)
  • Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien
  • Vollausgebaute und topmoderne Bürofläche
  • Mit Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sitzungszimmer
  • Kombi aus Openspace und einem Einzel- / Teambüro
  • Garderobe, Logowand und Lockers im Eingangsbereich
  • Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN)
  • Bodenbelag Verkehrsfläche Vinyl, Bürofläche Teppich
  • Wände verputzt und gestrichen
  • Decken und Stützen Rohbeton
  • Deckenkoffer mit integrierter Beleuchtung
  • Lüftungsanlage in der kompletten Mietfläche vorhanden, ergänzend Kühldeckensegel im Openspace-Bereich und im Sitzungszimmer
  • Serverraum mit Umluftkühlgerät
  • Grundbeleuchtung und dekorative Beleuchtung vorhanden (Arbeitsplatzbeleuchtung mittels Stehleuchten individuell)
  • Liftanlagen über sämtliche Bürogeschosse
  • Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf dem Geschoss, IV-Toilette sowie Duschen im UG
  • Lagerflächen von 80-170m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a.
Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen in Zürich. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept.

Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie unsere Website https://cosmos-duebendorf.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büro- / Gewerbeflächen können von diesen Impressionen abweichen.

Commodités

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Standard de construction
  • Minergie®