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SURFACES D’AFFAIRES MODERNES ET FLEXIBLES

pièce1
Étage2ème étage
Année de construction2019
Prix de l'objetCHF 907.-/mois + ch.
Dossier PDF
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Localisation

Auf Anfrage, 6472 Erstfeld

Loyer

Loyer: CHF 907.- /mois
Charges: CHF 130.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'037.- mois

Caractéristiques

Référence
1389724
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
pièce
1
Étage
2ème étage
Surface utile
68 m²
Charges
CHF 130.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ces locaux commerciaux sont situés dans un emplacement très bien desservi et très bien situé, avec un accès direct à l’autoroute A2 en direction du sud et du nord. La surface totale de 315 m2 est située au deuxième étage et est accessible par un ascenseur pour personnes ou par un escalier. Le local se trouve encore en construction, il peut être aménagé librement et selon vos souhaits.
Local 1, 68 m2 CHF 907.- plus CHF 130.- TVA / Local 3, 88 m2 CHF 1174.- TVA CHF 130.- / Plancher 2, 82 m2 CHF 345.- / Plancher 1, 76 m2 CHF 320.-Parkings clients se trouvent directement devant le bâtiment.

Ce logement BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- chauffage par le sol
- grande façade vitrée
- système de refroidissement et de chauffage écologique, agréablement frais en été
- partiellement aménagé, diverses possibilités de réalisation
- hauteur sous plafond 2 m à 2,6 m
- charge au sol 300 kg
- WC pour dames et pour hommes
- parkings directement devant le bâtiment
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: très bien desservi
État: neuf, premier occupant

Salles de bains / WC: 2 (1 WC pour hommes, 1 WC pour femmes)
Système de chauffage: pompe à chaleur à eau souterraine / chauffage par le sol
Transports publics: arrêt de bus Birtschen ou Lindenried, 13 min à pied
Ecoles: jardin d’enfants, école primaire et secondaire, 1,7 km
Commerces: Coop et Migros, 15 min à pied
Diese Gewerberäume befinden sich verkehrsgünstig sehr gut gelegen, mit direktem Anschluss an die A2 Richtung Süd und Nord. Die gesamte Fläche 315 m2 ist in der zweiten Etage mittels einem Personenlift oder Treppe erreichbar. Der Raum befindet sich noch im Rohbau, dieser kann frei und nach Belieben ausgebaut werden.
Raum 1, 68 m2 CHF 907.- plus CHF 130.- NK / Raum 3, 88 m2 CHF 1174.- NK CHF 130.- / Estrich 2, 82 m2 CHF 345.- / Estrich 1, 76 m2 CHF 320.-Kundenparkplätze befinden sich direkt beim Gebäude.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fussbodenheizung
- grosse Fensterfront
- ökologisches Kühl- und Heizsystem, im Sommer angenehm kühl
- teilausgebaut, diverse Möglichkeiten realisierbar
- Raumhöhe 2 m bis 2.6 m
- Bodenbelastung 300 kg
- WC für Damen und Herren vorhanden
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr verkehrsgünstig
Zustand: neu im Erstbezug

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Herren-WC, 1x Damen-WC)
Heizsystem: Grundwasser Wärmepumpe / Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Birtschen oder Lindenried, 13 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 1.7 km
Geschäfte: Coop und Migros, 15 Min. zu Fuss

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur