Opportunité
Bureau de 3.5 pièces en location à Estavayer-le-Lac - 115 m²
A louer Superbes locaux professionnels de 3.5 pièces Avec parking
Pièces3.5
Places de parc5
Étage1er étage
Année de construction2009
Chambres2
Surface balcon~ 8 m²
Localisation
Chemin de La Prairie 4, 1470 Estavayer-le-LacLoyer
Loyer: CHF 1'920.- /mois
Charges: CHF 240.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'160.- mois
Caractéristiques
Référence
6172275
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 8 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 115 m²
Surface nette
~ 115 m²
Impôt communal
0.84 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 240.-/mois (Non comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 240.- non inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Descriptif
Situé à quelques minutes du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, ce superbe espace professionnel de 3,5 pièces offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.
Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux.
La configuration du bien permet d'organiser harmonieusement un espace d'accueil, une salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux ou salles de consultation/conférence, tout en préservant confidentialité et confort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont disponibles afin de créer un lieux parfaitement adapté à vos exigences.
Possibilité de louer meublé !
L' immeuble dans lequel se trouve le bien est moderne et accueillant, avec des extérieurs bien arborés et dispose également d'un ascenseur. Des places de parc extérieures sont également disponibles les jours ouvrables, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
La charmante ville d’Estavayer-le-Lac, séduit par sa vocation touristique, son port de plaisance, ses activités nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie, particulièrement appréciée des amoureux de la nature. Estavayer est une ville vivante et dynamique, qui bénéficie d'une forte attractivité touristique en été. Situé au bord du lac de Neuchâtel, elle attire aussi bien les habitants de la région que de nombreux visiteurs et touristes, ce qui contribue à créer une activité régulière et une belle diversité de fréquentation.
Ce bien profite également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes.
Cette propriété se répartit comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales
- Open Space de 46.77 m2
- Salle de conférence de 25.73 m2, avec accès au balcon
- Bureau de 12.83 m2, avec accès au balcon
- Salle d'eau avec baignoire/wc/double vasque
- Salle d'eau visiteurs avec douche/wc/lavabo
- Balcon de 7,8 m2
- Grande cave à disposition
Parking
- 2 places de parc dans le garage souterrain
- 3 places de parc extérieures non couvertes, disponibles les jours ouvrables
Chauffage
- Chauffage au sol
DIVERS
- Parquet dans le bureau et la salle de conférence
- Fibre optique prochainement
SITUATION
Avec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.
LOISIRS À PROXIMITÉ
- Plage, centre nautique et ski nautique
- Tennis
- Terrain de football
- Skate park
- Pétanque
- Chemins pédestres et pistes cyclables
Loyer
CHF 1920.- + 240.- charges /mois, places de parc non comprises
2 parking intérieurs à CHF 120.- chacun
3 parking extérieurs à disposition les jours ouvrables.
Disponibilité à convenir.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter notre site web www.nc-invest.immo.
Jo Nesci
Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux.
La configuration du bien permet d'organiser harmonieusement un espace d'accueil, une salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux ou salles de consultation/conférence, tout en préservant confidentialité et confort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont disponibles afin de créer un lieux parfaitement adapté à vos exigences.
Possibilité de louer meublé !
L' immeuble dans lequel se trouve le bien est moderne et accueillant, avec des extérieurs bien arborés et dispose également d'un ascenseur. Des places de parc extérieures sont également disponibles les jours ouvrables, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
La charmante ville d’Estavayer-le-Lac, séduit par sa vocation touristique, son port de plaisance, ses activités nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie, particulièrement appréciée des amoureux de la nature. Estavayer est une ville vivante et dynamique, qui bénéficie d'une forte attractivité touristique en été. Situé au bord du lac de Neuchâtel, elle attire aussi bien les habitants de la région que de nombreux visiteurs et touristes, ce qui contribue à créer une activité régulière et une belle diversité de fréquentation.
Ce bien profite également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes.
Cette propriété se répartit comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales
- Open Space de 46.77 m2
- Salle de conférence de 25.73 m2, avec accès au balcon
- Bureau de 12.83 m2, avec accès au balcon
- Salle d'eau avec baignoire/wc/double vasque
- Salle d'eau visiteurs avec douche/wc/lavabo
- Balcon de 7,8 m2
- Grande cave à disposition
Parking
- 2 places de parc dans le garage souterrain
- 3 places de parc extérieures non couvertes, disponibles les jours ouvrables
Chauffage
- Chauffage au sol
DIVERS
- Parquet dans le bureau et la salle de conférence
- Fibre optique prochainement
SITUATION
Avec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.
LOISIRS À PROXIMITÉ
- Plage, centre nautique et ski nautique
- Tennis
- Terrain de football
- Skate park
- Pétanque
- Chemins pédestres et pistes cyclables
Loyer
CHF 1920.- + 240.- charges /mois, places de parc non comprises
2 parking intérieurs à CHF 120.- chacun
3 parking extérieurs à disposition les jours ouvrables.
Disponibilité à convenir.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter notre site web www.nc-invest.immo.
Jo Nesci
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Lac
- Port
- Plage
- Port de plaisance
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Manège
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Verdure
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- WC visiteurs
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Douche
- Fibre optique
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Dégagée
- Lac
- Jura
Style
- Moderne
Distances
Gare
518 m
10'
10'
3'
Transports publics
77 m
2'
2'
1'
Autoroute
1.42 km
31'
28'
10'
Jardin d'enfants
915 m
17'
9'
3'
Ecole primaire
727 m
15'
15'
4'
Ecole secondaire
8.91 km
2h10
33'
9'
Commerces
647 m
10'
10'
4'
Poste
851 m
14'
14'
3'
Banque
823 m
13'
13'
3'
Restaurants
491 m
8'
8'
2'
