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Opportunité

Bureau for rent in Genève - 199 m²

Au coeur de Champel - Bureaux de 199 m2 au 2ème étage

Places de parc2
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 8'900.-/mois + ch.
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Localisation

Avenue Krieg 7, 1208 Genève

Loyer

Loyer: CHF 8'900.- /mois
Charges: CHF 780.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
Krieg 7 bureaux
Disponibilité
01.09.2026
Étage
2ème étage
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface utile
~ 199 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 780.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 700.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Surface commerciale d'environ 200 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing à l'avenue Krieg, dans le très recherché quartier de Champel, à deux pas du Parc Bertrand.

Le secteur de Champel est particulièrement apprécié pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports publics et d'un accès rapide au centre-ville. Ce quartier accueille de nombreux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales, offrant un cadre de travail de qualité.

Les locaux, très lumineux, sont parfaitement agencés et comprennent :

  • Une entrée avec espace réception.
  • 5 bureaux fermés.
  • Une grande salle de conférence modulable, pouvant être divisée en deux salles indépendantes.
  • Une cuisine équipée.
  • Un WC.
  • Un local serveur / local technique.

L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, cette surface est idéale pour une activité paramédicale, un cabinet médical, des bureaux administratifs, une étude ou toute autre activité tertiaire.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
Extérieur
  • Terrasse(s)
Sol
  • A choix
Etat
  • A transformer
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable

Distances

 
Transports publics
197 m
3'
3'
1'
Commerces
202 m
3'
3'
1'
Restaurants
-
-
-
-

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