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Bureau open space - Flexible et adaptable, parfait pour votre entreprise!

Étage2ème étage
Année de construction2012
Prix de l'objetCHF 190.-/m²/an
Prix/m²CHF 190.-
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Localisation

Worbstrasse 187, 3073 Gümligen

Loyer

Loyer: CHF 190.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
VM100.0321049.03
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2012
Étage
2ème étage
Surface utile
2'280 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir de maintenant ou sur demande environ 2280 m² de bureaux au 2ème étage d’un centre d’affaires moderne à Gümligen. Les bureaux sont déjà aménagés (sans câblage électrique) et comprennent deux cuisines de travail fonctionnelles et des salles de réunion rien ne s’oppose donc à une utilisation efficace.

Le bâtiment de bureaux se trouve au centre de Gümligen et est à moins de 5 minutes à pied de la gare de Gümligen et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Muri/Gümligen (A6). Le fitness et le restaurant SV (UBS Gümligenpark) du bâtiment complètent l’offre attrayante. D’autres commerces intéressants - Migros, Coop avec restaurant, poste, pharmacie, etc. - se trouvent à proximité.

Points forts:

  • Plusieurs bureaux individuels de différentes tailles orientés nord-est et de vastes espaces de travail en open space
  • Salles baignées de lumière pour un climat de travail agréable
  • Installation d’éclairage partiellement existante
  • Double sol pour les câbles informatiques
  • Deux toilettes et un WC pour personnes à mobilité réduite dans l’escalier
  • Climat intérieur sain grâce à Minergie P-Eco
  • Bureaux climatisés (plafonds rafraîchissants)
  • Plus de 300 places de parking disponibles dans le parking souterrain
  • Salles de stockage disponibles
  • Accès par 3 escaliers et 4 ascenseurs individuels
  • Juste à côté, il y a une surface de bureaux de 705 m² qui peut être louée en ajoutant une cloison en verre existante.
Des surfaces supplémentaires sont disponibles sur ce site si nécessaire. Vous trouverez plus d’informations sur le site web du projet.

Conditions: Loyer par m² de surface de bureaux à partir de CHF 190,00 par an et par m²

Vous souhaitez plus d’informations? Nous serons ravis de vous conseiller et nous attendons votre demande. Nous serons heureux de vous montrer les locaux lors d’une visite personnelle.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir rund 2280 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss eines modernen Businessstandorts in Gümligen. Das Büro ist bereits ausgebaut (ohne Elektroverkabelung) inklusive zwei funktionalen Teeküchen so steht einer effizienten Nutzung nichts im Weg.

Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Gümligen und ist nur knapp 5 Gehminuten vom Bahnhof Gümligen sowie 5 Fahrminuten vom Autobahnanschluss Muri/Gümligen (A6) entfernt. Das hauseigene Fitness sowie SV Restaurant (UBS Gümligenpark) runden das attraktive Angebot ab. Weitere interessante Geschäfte - unter anderem Migros, Coop inkl. Restaurant, Post, Apotheke etc. - befinden sich in direkter Umgebung.

Highlights:

  • Mehrere Einzelbüros in unterschiedlichen Grössen gegen Nord-Ost sowie grosszügige Openspace Flächen
  • Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Arbeitsklima
  • Lichtinstallation teilweise vorhanden
  • Doppelböden für IT-Leitungen
  • Zwei eigene WC-Anlagen sowie IV-WC im Treppenhaus vorhanden
  • Ein gesundes Klima im Gebäude durch Minergie P-Eco
  • Klimatisierte Büros (Kühldecken)
  • Viele Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
  • Lagerflächen vorhanden
  • Über 3 Treppenhäuser und total 4 Personallifte erschlossen
  • Direkt nebenan befindet sich eine Bürofläche à 705 m², die mittels einem Durchbruch der vorhandenen Unterteilung (Glas) dazu gemietet werden kann.
Bei Bedarf stehen zudem weitere Flächen an diesem Standort zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf der verlinkten Projektwebseite.

Konditionen: Mietzins pro Mietfläche ab CHF 190.00 pro m²/p.a.

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur