Attractive surface commerciale/bureaux (nouvelle construction) sur une rue principale animée - ...

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 4'680.-/mois

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Localisation

Ziegeleihof 9, 6280 Hochdorf

Loyer

Loyer: CHF 4'680.- /mois

Caractéristiques

Référence

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Disponibilité

A convenir

Étage

1er étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Superbe espace commercial à louer (nouveau bâtiment) dans un emplacement de choix emplacement Hochdorf est le centre économique du magnifique et pittoresque Seetal. Autrefois un village, il est devenu en peu de temps une petite ville en pleine expansion. La commune est encore peu connue et donc nettement moins chère que Zug, Zurich, Bâle ou Lucerne. Le canton de Lucerne a créé ces dernières années de nombreux privilèges fiscaux pour les entreprises. Transport Hochdorf est bien desservi par les transports en commun avec une ligne de S-Bahn et à proximité de l'autoroute A2 (Allemagne-Italie), la principale artère de circulation. Grâce à sa situation centrale idéale, vous pouvez rejoindre les principales métropoles de Zurich, Bâle, Zug, Lucerne et Schwyz en moins d'une heure. Zone commerciale Profitez de l'un des derniers emplacements convoités dans la zone commerciale moderne Nord. Vous y trouverez de nombreuses entreprises innovantes, comme une grande entreprise d'informatique, une entreprise de mécanique de précision ultramoderne équipée de robots et de machines à commande numérique (CNC) qui produisent 24h/24, un fabricant d'équipements d'automatisation industrielle innovant, un fabricant de machines spéciales, un fabricant de cartes électroniques et programmeur, une société d'ingénierie, des spécialistes en technologie médicale, une école privée internationale et bien plus encore! Infrastructure du bâtiment - bâtiment commercial moderne, massif, antisismique, neuf - frais annexes bas, bonne isolation, triple vitrage, pompe à chaleur à sonde géothermique efficace - connexion Internet à fibre optique haute vitesse redondante - panneaux solaires avec batterie de secours complète Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et polyvalents, parfaits pour les start-ups, les entreprises établies ou tout modèle d’affaires souhaitant bénéficier d’une infrastructure moderne et d’une situation stratégique. Contact Vous êtes intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir vos nouveaux espaces commerciaux à Hochdorf.

Hochwertige Gewerbemietfläche (Neubau) an Top-Standort Standort Hochdorf ist das wirtschaftliche Zentrum im wunderschönen, malerischen Seetal. Vor kurzem noch ein Dorf ist es innert kurzer Zeit zu ein einer aufstreben Kleinstadt herangewachsen. Bis jetzt ist die Gemeinde noch eher unbekannt und deshalb deutlich preisgünstiger als Zug, Zürich, Basel oder die Stadt Luzern. Der Kanton Luzern hat in den letzen Jahren viele attraktive Steuerprivilegien für Unternehmen geschaffen. Verkehrsanbindung Verkehrstechnisch ist Hochdorf gut erschlossen mit einer S-Bahn und in kurzer Distanz zur wichtigsten Hauptverkehrsachse Autobahn A2 (Deutschland-Italien). Dank der ideal gelegenen zentralen Lage erreichen Sie die wichtigsten Metropolen Zürich, Basel, Zug, Luzern, Schwyz in weniger als einer Stunde. Gewerbegebiet Nutzen Sie einen der letzten begehrten Plätze im modernen Gewerbegebiet Nord. Hier sind viele innovative Unternehmen wie z.B. ein grösseres Informatikunternehmen, ein hochmoderner Präzisions-Mechanikbetrieb mit modernsten Roboter und CNC Maschinen die 24/7 produzieren, ein innovativer Industrie-Automationstechnik Hersteller, Sondermaschinen Hersteller, Elektronik Platinenbauer und Programmierer, Ingenieur Planungsunternehmen, Medizintechniker, Internationale Privatschule und viele mehr! Gebäude Infrastruktur - moderner, massiver, erdbebensicherer Gewerbeneubau - tiefe Nebenkosten, gute Isolation, Dreifachverglasung, effiziente Erdsondenwärmepumpe - redundantes Highspeed Glasfaser Internet - Solarkollektoren mit Full-Backup Akku - 110kW Starkstromanschluss - Raumhöhe 3.1 m - helle Räume, grosse Fenster - E-Auto Ladestation - stilvoller, praktischer Vinyl Boden in Holzoptik - hohe Traglast 800kg/m2, wenig Stützen, hohe Spannweite - Raumhohe Schaufenster mit direkter Sicht zur belebten Hauptstrasse des Seetals - Eigener, vielseitig nutzbarer Starkstromunterverteilkasten und Kabeltrasse direkt im Raum - zentrale Druckluftanlage - massive Brandschutztüren - modernste elektronische Schliessanlage vom führenden Schweizer Schliessanlagenhersteller Glutz - Personen / Warenlift mit 1300kg Nutzlast - Sanitäre Anlagen (WC, Dusche, behinderten gerechtes WC) - grosses Umzug Sektionaltor (3.9 x 2.45m) Mietmöglichkeiten Wir bieten flexibel nutzbare Gewerberäume an, die sich perfekt für Start-ups, etablierte Unternehmen oder jeder Art von Geschäftsmodell eignen, die von der modernen Infrastruktur und der strategischen Lage profitieren wollen. Kontakt Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume in Hochdorf.

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