Bureau en location à Kanton Zug, Hagendorn - 857 m²

Concept de bureau exceptionnel de 857 m² à Hagendorn !

À Cham-Hagendorn, des espaces de bureaux modernes et de haute qualité sont en cours de construction, avec un accent clair sur la qualité, la durabilité et le confort de travail. L’espace de location est particulièrement attrayant en raison de la forte proportion de surfaces en bois, qui confèrent aux pièces une atmosphère agréable et chaleureuse et créent un environnement de travail contemporain.

Les plafonds intégrés de chauffage et de climatisation assurent un climat intérieur constant et agréable toute l’année. Le concept énergétique global de la zone répond aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’alimentation électrique est assurée par l’un des plus grands systèmes solaires installés sur le toit et la façade en Suisse, complété par une solution de chauffage neutre en CO₂.

Un espace de bureaux contigu sur deux étages est disponible à la location, utilisable de manière flexible et permettant différents concepts d’utilisation.

Approvisionnement en espace :

• environ 438 m² au 1er étage
• environ 419 m² au 2e étage

Superficie totale : environ 857 m²
Des zones partielles à partir de 419 m² sont possibles

Disponibilité : depuis le 01.10.2026

Voici la variante étendue annoncée avec :

• Sol surélevé
• Sol (fil de billes)
• Distribution électrique et informatique
• Divisions supplémentaires des chambres

Conditions de location

• Loyer net : CHF 165/m² par an (prolongé)
• Coûts additionnels : CHF 30,–/m² par an (tarif forfaitaire)
• Stationnement :
• Places de parking souterraines : CHF 135,–/mois
• 5 places de stationnement pour visiteurs disponibles

Toutes les informations sont hors TVA.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place et avons hâte d’avoir de vos retours.