Bureau en location à Lamone - Réf A000822

Surface: ~ 250 m² adaptés pour un bureau, un entrepôt, un showroom, un espace de coworking ou une activité non bruyante. Étage: premier étage d’un immeuble de 5 étages. Configuration actuelle: deux grands espaces ouverts, avec possibilité d’adapter le revêtement de sol aux besoins du locataire. État actuel: en cours de rénovation, chaudière à mazout récemment installée avec de nouveaux radiateurs. Le revêtement de sol sera réalisé en fonction de l’utilisation définie par le nouveau locataire. Situation et accessibilité: situation stratégique à quelques minutes à pied de la gare de Lamone, excellente connexion aux transports en commun. La façade donnant sur la rue assure une excellente visibilité et facilite l’accès aux clients ou visiteurs. Environnement et services à proximité: zone artisanale/commerciale calme et non bruyante, idéale pour des activités professionnelles. Un restaurant se trouve à proximité immédiate, pratique pour les pauses déjeuner ou les rencontres informelles. Idéal pour: bureaux, showrooms, entrepôts, start-ups, espaces de coworking ou activités artisanales légères nécessitant un bon accès, une bonne visibilité et une flexibilité des espaces. Quelques détails importants: – Charge de la dalle: 1 000 kg/m² – Hauteur des locaux: 3.0 mètres – Ascenseur/monte-charge à l’étage – Places de parking: 2 places extérieures disponibles – Durée du contrat de location: dépend du type d’activité du locataire – Rendu illustratif Il est possible de personnaliser la surface en fonction des demandes du locataire. Pour les visites ou pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com