Plateaux de bureaux à Bel- Air dès 350m2 à 1800m2

Surfaces administratives et commerciales au coeur de Lausanne

Description :
Dans cet immeuble situé à seulement quelques pas de la Place Bel-Air et du quartier dynamique du Flon, cette adresse prestigieuse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de tous les transports publics (lignes de bus TL, métros M1/M2 et LEB). Les surfaces administratives et commerciales occupent les cinq étages. Chaque plateau offre respectivement 352m² de surface utilisable.

Surfaces par niveaux : 
- Du 1er au 5ème étage : 352 m² par plateau
- Sous-sol : 52 m²
TOTAL : 1'802 m²

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 300.-/m²/an soit CHF 8'800.-/mois/plateau.
- Loyer dépôts : CHF 52.-/m²/an soit CHF 2'704.-/an
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : à partir du 31/12/2026

Observations : 
Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage électrique, pas de place de parc, etc.