Au cœur de
Lugano, dans un quartier stratégique de la ville, nous vous proposons à la location un
bureau raffiné d’environ 223 m² bruts (202 m² nets), situé au
deuxième étage d’un immeuble élégant.
L’espace se développe sur un étage entier et offre une distribution des espaces extrêmement polyvalente. L’entrée donne sur une spacieuse zone de réception d’où l’on accède aux différents bureaux indépendants, spacieux et lumineux, idéaux pour postes de travail, salles de réunion ou bureaux de direction. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle met en valeur chaque espace, créant une ambiance professionnelle et élégante.
L’espace est équipé de trois toilettes séparées, un confortable placard/archivage, climatisation et câblage structuré. Le plan actuel permet une grande personnalisation, avec la possibilité de modifier la répartition intérieure en fonction des besoins spécifiques de l’activité.
Loyer mensuel: CHF 4 900.-
Acompte de charges: CHF 800.-
À l’extérieur, de nombreux parkings sont disponibles au prix de CHF 250.- chacun
Nel cuore di Lugano, in una zona strategica della città, proponiamo in affitto un raffinato ufficio di circa 223 mq lordi (202 mq netti), situato al secondo piano di un elegante edificio.
L’ufficio si sviluppa su un intero piano e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’ingresso conduce a una spaziosa zona reception da cui si accede ai diversi uffici indipendenti, ampi e luminosi, ideali per postazioni operative, sale riunioni o uffici direzionali. Grazie alle grandi finestre, la luce naturale valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera professionale ed elegante.
L’ufficio è dotato di tre servizi igienici separati, un comodo ripostiglio/archivio, aria condizionata e cablaggio strutturato. Il layout attuale consente un’ampia personalizzazione, con la possibilità di modificare la suddivisione interna in base alle specifiche esigenze dell’attività.
Pigione mensile: CHF 4'900.-
Acconto spese: CHF 800.-
All’esterno sono disponibili numerosi parcheggi a CHF 250.- cad.
