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Surface de bureau fonctionnelle à Lucerne-Littau

Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'330.-/mois + ch.
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Localisation

Grossmatte 12 A, 6014 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 1'330.- /mois
Charges: CHF 170.-
Loyer brut: CHF 1'500.- mois

Caractéristiques

Référence
28602
Disponibilité
Immédiatement
Étage
2ème étage
Surface utile
80 m²
Charges
CHF 170.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Surface de bureau fonctionnelle à Lucerne-Littau

On peut travailler ici

Le bureau est situé dans un quartier très attrayant de Littau, qui fait partie de la ville de Lucerne. Cette situation combine les avantages d’une bonne accessibilité avec une infrastructure quotidienne agréable: en quelques minutes à pied, vous atteignez des arrêts de bus qui vous permettent de vous rendre en transports publics en 15 minutes seulement à la gare de Lucerne – idéal pour les navetteurs et le trafic de clients.
Le quartier de Littau se caractérise par une bonne mixité d’habitations, de commerces et de services et offre une bonne infrastructure locale avec des possibilités de shopping, des restaurants et d’autres offres dans les environs.

Votre nouveau travail?

Le local à louer se situe au 2ème étage et dispose d’une surface utile d’environ 80 m². Il est idéalement adapté à une utilisation comme bureau, par exemple pour des prestataires de services, des agences ou des activités commerciales discrètes. Un parking est inclus dans le loyer. Si nécessaire, des espaces de stockage plus petits peuvent être loués séparément. Les sanitaires se trouvent dans l’escalier et sont à usage commun.

La surface est louée dans son état d’aménagement. L’aménagement existant (murs, sols, etc.) est conservé. Les raccordements standards tels que l’électricité et l’eau sont disponibles, mais pas la fibre optique.

Laissez-vous convaincre par...

...un bureau fonctionnel dans un emplacement attrayant avec un accès idéal à la ville de Lucerne.

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Funktionale Bürofläche in Luzern-Littau

Hier lässt es sich arbeiten

Die Bürofläche befindet sich an sehr attraktiver Lage im Stadtteil Littau, welcher Teil der Stadt Luzern ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit angenehmer Alltagsinfrastruktur: In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Bushaltestellen, von wo aus Sie mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 15 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern gelangen - ideal für Pendler und Kundenverkehr.
Das Quartier Littau zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen aus und bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten in der näheren Umgebung.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für eine Büronutzung, beispielsweise für Dienstleister, Agenturen oder stille Gewerbe. Ein Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Bei Bedarf können zusätzliche, kleinere Lagerflächen separat dazu gemietet werden. Die Sanitäranlagen befinden sich im Treppenhaus und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Fläche wird im ausgebauten Zustand vermietet. Der bestehende Ausbau (Wände, Böden etc.) bleibt bestehen. Standardanschlüsse wie Strom und Wasser sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss ist nicht enthalten.

Lassen Sie sich überzeugen von...

...einem funktionalen Büro an attraktiver Lage mit idealer Anbindung an die Stadt Luzern.

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