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Au cœur de l’action: Espace commercial directement à la gare de Lucerne

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Localisation

Zentralstrasse 7, 6003 Luzern

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
31109
Disponibilité
A convenir
Étage
2ème étage
Surface utile
660 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de l’action: Espace commercial directement à la gare de Lucerne

On peut travailler ici

Le local commercial situé à la Zentralstrasse 7 à Lucerne séduit par son emplacement de premier choix, juste à côté de la gare. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des infrastructures urbaines, il offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d’un emplacement central et de bureaux pratiques. Ce site est idéal pour les bureaux et les services et permet une présence prestigieuse au cœur de la ville.

Votre nouveau travail?

Les espaces commerciaux s’étendent sur les 2e et 3e étages et offrent une surface totale d’environ 660 m². Il est également possible de louer des espaces partiels, soit 343 m² au 2e étage ou 324 m² au 3e étage. Les surfaces sont louées en état brut, mais le développement existant des locataires peut être repris sur demande. Grâce à la structure réfléchie des plans d’étage, il est possible de créer à la fois des bureaux individuels et des espaces de travail ouverts. Les pièces lumineuses, l’accès par ascenseur et la situation directe à la gare de Lucerne créent des conditions optimales pour un environnement de travail moderne et efficace.

Les points forts en un coup d’œil:

  • Surface totale d’environ 660 m² sur deux étages
  • Possibilité de sous-location: 2ème étage env. 343 m² ou 3ème étage env. 324 m²
  • Location en état brut, aménagement par le locataire possible
  • Aménagement flexible des espaces pour bureaux individuels et open space
  • Des espaces de bureaux lumineux et des agencements pratiques
  • Accessible par ascenseur
  • Situé juste à côté de la gare de Lucerne

Nous serions heureux de vous présenter cette surface de bureau attrayante lors d’une visite sans engagement et nous sommes à votre disposition pour toute autre information. Nous attendons votre contact avec impatience.

Laissez-vous enchanter...

...d’un espace commercial directement à la gare de Lucerne.

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NOUVEAU depuis 1968.

Mitten im Geschehen: Gewerbefläche direkt beim Bahnhof Luzern

Hier lässt es sich arbeiten

Die Gewerbefläche an der Zentralstrasse 7 in Luzern überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt beim Bahnhof. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einem zentralen Standort und praktischen Büroräumlichkeiten profitieren möchten. Der Standort eignet sich hervorragend für Büro- und Dienstleistungsutzungen und ermöglicht einen repräsentativen Auftritt im Herzen der Stadt.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die Gewerbefläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von rund 660 m². Alternativ können auch Teilflächen gemietet werden - entweder 343 m² im 2. OG oder 324 m² im 3. OG. Die Flächen werden im Rohbauzustand vermietet, auf Wunsch kann jedoch der bestehende Mieterausbau übernommen werden. Dank der durchdachten Grundrissstruktur lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Grossraumbüros realisieren. Die hellen Räume, die Lift-Erschliessung sowie die direkte Lage beim Bahnhof in Luzern schaffen optimale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.

Highlights im Überblick:

  • Gesamtfläche ca. 660 m² auf zwei Etagen
  • Teilvermietung möglich: 2. OG ca. 343 m² oder 3. OG ca. 324 m²
  • Vermietung im Rohbau, Mieterausbau kann übernommen werden
  • Flexible Raumaufteilung für Einzel- und Grossraumbüros
  • Helle Büroflächen und praktische Grundrisse
  • Per Lift erreichbar
  • Direkt beim Bahnhof Luzern gelegen

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lassen Sie sich begeistern...

...von einer Gewerbefläche direkt am Bahnhof Luzern.

Arlewo AG

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Centre commercial

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Salle de jeu

CHF 200.-/mois + ch.

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