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Bureau en location à Luzern - 93 m²

Un espace de bureaux dans un emplacement de premier plan à Lucerne - Gartenhof

Étage1er étage
Année de construction2021
Prix de l'objetCHF 19.-/m²/mois, ch. c.
Prix/m²CHF 19.-
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Localisation

Luzernerstrasse 141 d, 6014 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 19.- /m²/mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
6630.04.0001
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2021
Étage
1er étage
Surface utile
93 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’emplacement
Dans le centre du village récemment aménagé et modernisé de Litau, une gamme de services, de commerces et d’entreprises a été créé à proximité de la ville. Une large gamme d’installations commerciales, divers services et l’arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. La gare de Lucerne et la gare de Littau (Littauerboden) sont facilement accessibles en bus. Grâce à son emplacement central, la connexion au réseau routier régional et national est également bien assurée, faisant de Gartenhof Littau un lieu prisé et facilement accessible pour les travailleurs et les clients. Un avantage majeur est l’emplacement Mobility juste à côté.

Une visite des locaux du bureau
Le Gartenhof Littau répond aux exigences de la société des 2000 watts et apporte une contribution importante à la durabilité du bâtiment, de la vie et du travail avec un concept énergétique innovant. Une isolation thermique optimale, une alimentation électrique via des systèmes photovoltaïques et une technologie de construction économe en énergie sont synonymes de construction respectueuse de l’environnement. Économiser de l’énergie, réduire les émissions, assumer la responsabilité – telle est la norme à Gartenhof Littau.

L’espace commercial peut être conçu pour être attrayant et flexible. Il n’y a pas de limites à l’utilisation. La propriété est très adaptée aux bureaux ou cabinets de toutes sortes. Les locaux ont une surface utilisable de 92,60 m2. Cela vous donne la liberté de concevoir l’agrandissement individuellement. Les installations et connexions habituelles sont déjà disponibles sur place.

Vous pouvez également vous attendre aux qualités positives suivantes :

- Période sans loyer de trois mois
- Grande façade de fenêtre
- Toilettes propres
- Un parking également disponible pour les voitures électriques

Die Lage
Im neu entwickelten und aufgewerteten Dorfkern von Littau ist ein Dienstleistungs-, Retail- und Gewerbeangebot in Stadtnähe entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Luzern sowie auch der Bahnhof Littau (Littauerboden) ist mit dem Bus gut erreichbar. Dank der zentralen Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet und macht den Gartenhof Littau zum geschätzten und leicht erreichbaren Standort für Arbeitskräfte wie auch Kunden. Ein grosser Vorteil bietet der Mobility Standort gleich nebenan.

Ein Rundgang durch die Büroräumlichkeiten
Der Gartenhof Littau erfüllt die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft und leistet mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen, Wohnen und Arbeiten. Eine optimale Wärmedämmung, Stromversorgung durch Photovoltaikanlagen und energieeffiziente Haustechnik stehen für eine umweltschonende Bauweise. Energie sparen, Emissionen senken, Verantwortung übernehmen - im Gartenhof Littau ist das der Standard.

Die Gewerbefläche lässt sich attraktiv und flexibel gestalten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt. Sehr geeignet ist das Objekt für Büro oder Praxen aller Art. Die Räumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von 92,60 m2. Dies lässt Ihnen die Freiheit, den Ausbau individuell zu gestalten. Die üblichen Installationen und Anschlüsse sind bereits bauseits vorhanden.

Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich ebenfalls freuen:

- Mietzinsfreie Zeit für drei Monate
- grosse Fensterfront
- eigene Toiletten
- Einstellplatz auch für Elektroauto vorhanden

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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