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Bureau with 4 rooms for rent in Manno - 157 m²

Bureau de 4 pièces à louer – Manno – Proche du carrefour autoroutier

Pièces4
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 162.-/mois + ch.
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Lien externe

Localisation

6928 Manno

Loyer

Loyer: CHF 162.- /mois
Charges: CHF 300.-
Loyer brut: CHF 462.- mois

Caractéristiques

Référence
A000850
Disponibilité
A convenir
Pièces
4
Étage
2ème étage
Surface habitable
157 m²
Charges
CHF 300.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À louer, un bureau de 4 pièces, idéal pour un bureau, un studio professionnel ou une activité commerciale nécessitant une présence directe dans la rue, situé dans la zone centrale de Manno.

Le bureau est situé au 2ème étage et est équipé d’un ascenseur et d’un chariot élévateur pour faciliter le déplacement des matériaux et des équipements. Les espaces sont équipés d’un mélange de sols en céramique et en parquet et seront repeints avant la remise des clés.

Les salles de bain sont communes, situées dans le couloir extérieur et réservées aux utilisateurs de l’étage. Les offres sont complétées par de nombreux emplacements de stationnement à proximité immédiate du bâtiment, un avantage logistique considérable pour le personnel et les clients.

Avantages:
- Bâtiment proche des échangeurs autoroutiers
- Espaces rénovés
- Ascenseur
- Chariot élévateur, jusqu’à 2 000 kg Rendu

visuel à titre indicatif: Les murs originaux de certaines pièces ne sont pas blancs, ici on présente une hypothèse après rénovation

Loyer et charges:

Loyer CHF 162.-/m²/an
+ Charges communes avec facturation
Places de parking: CHF 120.- intérieures / CHF 80.- extérieures



Pour plus d’informations ou pour une visite:

Niccolò Debernardis, +41 79 814 45 44
Merci
Zu vermieten ist ein 4-Räume-Büro, ideal für ein Büro, ein professionelles Studio oder eine kommerzielle Aktivität, die eine direkte Präsenz auf der Straße erfordert, in der zentralen Zone von Manno.

Das Büro befindet sich im 2. Stock und ist mit Aufzug und Gabelstapler für eine einfache Bewegung von Materialien und Ausrüstungen ausgestattet. Die Räume sind mit einer Mischung aus Keramik- und Parkettböden ausgestattet und werden vor der Übergabe neu gestrichen.

Die Badezimmer sind gemeinsam, im äußeren Flur untergebracht und für die Nutzer des Stockwerks bestimmt. Die Angebote werden durch zahlreiche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes ergänzt, ein großer logistischer Vorteil für das Personal und die Kunden.

Vorteile:
- Gebäude in der Nähe der Autobahnknoten
- Renovierte Räume
- Aufzug
- Gabelstapler, bis 2'000 kg

Veranschaulichende Renderings: Die ursprünglichen Wände einiger Räume sind nicht weiß, hier wird eine Hypothese nach der Renovierung präsentiert

Miete und Nebenkosten:

Miete CHF 162.-/m²/Jahr
+ Gemeinsame Nebenkosten mit Abrechnung
Parkplätze: CHF 120.- intern / CHF 80.- extern



Für Informationen oder Besichtigungen:

Niccolò Debernardis, +41 79 814 45 44
Danke

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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Maison double

Maison double de 4 pièces en vente à Cureglia - 129 m²

CHF 1'160'000.-

CHF 8'992.-/m²

Motto 7, 6944 Cureglia
2ème étage
A convenir
Nouveau duplex 4.5 pièces à Cureglia, avec jardin privé
Nous proposons un nouvel appartement en construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel composé de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Situé en hauteur et bien exposé, ce nouveau complexe résidentiel, composé de seulement quatre appartements, offre intimité et indépendance grâce à l’agencement soigné des unités. Le design moderne s’étend sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et climatisation pré-installée dans toutes les pièces. Le toit en pente abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter la consommation commune, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Infos: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Gentilino - 110 m²

CHF 2'100.-/mois
6925 Gentilino
A convenir
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino mit großer überdachter Terrasse und Blick
Zu vermieten in Gentilino (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden des Luganese, eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und eine wunderschöne, bewohnbare Außenfläche aus, die auf die umliegenden Grünflächen und Berge blickt. Eigenschaften der Immobilie: Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung mit integrierten Spotlights, die eine warme und gleichmäßige Beleuchtung gewährleistet, und eine große Fensterfront, die direkt auf die Terrasse führt. Bewohnbare Terrasse: Eine tiefe und lange, vollständig überdachte Terrasse, die durch eine sichtbare Stahlbetondecke und eine elegante, dunkle Holzbrüstung gekennzeichnet ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den ebenerdigen Garten der Wohnanlage, die umliegende Natur und die bergige Umgebung (einschließlich des...
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Appartement

Appartement de 10 pièces en vente à Pregassona - 290 m²

CHF 2'600'000.-

CHF 8'966.-/m²

6963 Pregassona
A convenir
Appartement de plus de 5.5 pièces à Pregassona – Possibilité d’achat secondaire
Une magnifique maison jumelée avec un grand potentiel. Située à Pregassona, à quelques pas de la ville de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique maison jumelée, divisée en trois étages avec un grand jardin. La villa est composée au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une salle technique, d’une buanderie et d’une cave. En montant au premier étage, on trouve le premier appartement, composé d’un grand salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine et d’une magnifique véranda qui permet de profiter d’un environnement naturel fantastique même les jours d’hiver les plus froids. L’appartement dispose également d’un grand jardin avec un grand potentiel. Par exemple, il est possible d’envisager la construction d’une piscine. En montant au deuxième étage, on trouve le deuxième appartement, composé d’un grand salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine et d’un grand balcon avec vue. La villa a...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Monteggio - 80 m²

CHF 1'470.-/mois
Via Monteggio, 6998 Monteggio
2ème étage
A convenir
Appartement lumineux de 3.5 pièces avec grande terrasse – Monteggio
Situé dans un quartier extrêmement calme et verdoyant à Monteggio, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces au deuxième et dernier étage d’une petite résidence avec seulement 9 unités résidentielles, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie. L’appartement, d’environ 80 m², offre des espaces bien organisés et des finitions de qualité. La zone de vie se compose d’un salon lumineux avec une cuisine italienne de haute qualité et une armoire intégrée pratique. Le salon donne directement sur une belle terrasse d’environ 17 m², parfaite pour se détendre en plein air. La zone nuit comprend deux chambres: une chambre principale avec salle de bain attenante, équipée de sanitaires suspendus et d’une douche au sol, et une deuxième chambre desservie par une autre salle de bain. L’appartement est complété par une cave privée. Caractéristiques et équipements Cuisine italienne de haute qualité Stores enrouleurs Dierre...
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Appartement de 2.5 pièces en location à Sorengo - 60 m²

CHF 1'650.-/mois
Via Cremignone 4, 6924 Sorengo
A convenir
Appartement 2.5 pièces à Sorengo Lugano
Dans la région de Lugano, à Sorengo, entourée de verdure, dans un quartier calme, dans un emplacement idéal et à quelques pas seulement de tous les services importants, dans un immeuble résidentiel, nous proposons un bel appartement au rez-de-chaussée d’environ 60 m² habitable, composé de: couloir d’ entrée, double chambre, salle de bain avec baignoire, salle de bain pour invités, placard avec machine à laver et sèche-linge dans la maison, grand salon et cuisine ouverte. Le salon dispose d’une grande baie vitrée avec terrasse. Loyer net: 1650 CHF/mois (parking non inclus) Paiement mensuel à l’avance pour les charges: 350 CHF/mois sans relevé de compte Parking intérieur obligatoire: 150 Loyer brut: 2150 CHF/mois L’ électricité n’est pas incluse dans les charges, mais est facturée séparément par AIL. Durée minimale du contrat: deux ans. Animaux de petite taille acceptés (évaluation du propriétaire). Caution égale à trois loyers mensuels versée sur...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Lugano - 80 m²

CHF 2'100.-/mois
Via Carlo Maderno 23, 6900 Lugano
A convenir
Appartement 3.5 pièces à Lugano Centre
Au centre de Lugano, dans un quartier calme, dans une position optimale et à quelques pas seulement de tous les principaux services, dans une résidence, à proximité de l’université et de l’église du Sacré-Coeur, dans une zone au rez-de-chaussée, nous proposons un magnifique appartement rénové au 3ème étage, d’environ 80 m² habitables, composé de: couloir d’ entrée, double chambre avec armoires intégrées, balcon avec vue sur l’église, salle de bain avec fenêtre et douche, placard avec lave-linge et sèche-linge dans la maison, grand salon avec armoire intégrée et cuisine ouverte. Le salon dispose d’une grande baie vitrée avec terrasse, deuxième chambre double avec salle de bain et suite avec bidet et baignoire de dernière génération. Appartement au deuxième étage. Loyer brut mensuel: 2100 CHF/mois (parking non inclus) Paiement anticipé mensuel des charges: 350 CHF/mois sans relevé de compteur Parking obligatoire: 150 Loyer brut mensuel: 2600...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Lugano - 80 m²

CHF 1'750.-/mois
Via Generoso 6, 6900 Lugano
A convenir
Appartement 3.5 pièces à Loreto, Lugano
À Lugano, dans le quartier de Loreto, dans un quartier calme, dans un emplacement idéal et à quelques pas seulement de tous les services importants, dans une résidence, nous proposons un bel appartement au rez-de-chaussée d’environ 80 m² habitable, composé de: Large couloir d’entrée avec armoires intégrées, chambre double avec armoire intégrée, salle de bain avec douche et bidet, autre chambre double avec accès à la terrasse, salon avec accès à la terrasse, cuisine séparée avec accès à une autre terrasse avec lave-linge et sèche-linge. Loyer net: 1750 CHF/mois (pas de place de parking incluse) Paiement mensuel à l’avance pour les charges: 300 CHF/mois sans relevé de compte Parking intérieur obligatoire: 150 CHF Loyer brut: 2200 CHF/mois L’électricité n’est pas incluse dans les charges, mais est facturée séparément par AIL. Durée minimale du contrat: deux ans. Les petits animaux de compagnie sont acceptés (sous réserve de l’approbation du...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Cadempino - 140 m²

CHF 2'400.-/mois
6814 Cadempino
A convenir
Appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin à Cadempino
Objet récemment construit, situé à Cadempino (très bon multiplicateur fiscal communal) dans une zone résidentielle et calme, il se trouve au premier étage d’une maison composée de deux logements seulement et se compose de: hall d’entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres pièces de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m², accessible depuis le salon par de grandes portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un jardin de 70 m² et une pièce technique. Au sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie). Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation est présent. Deux places de parking couvertes complètent l’objet. Un objet de grande valeur, avec des finitions intérieures de qualité, soignées dans les moindres détails. - Loyer net: 2400 - Charges (chauffage et charges communes maison...