Bureau for rent in Muttenz - 388 m²
Bezugsbereite Büros mit Traumaussicht Business City Polyfeld
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'880.-/mois
Localisation
Birsfelderstrasse 44, 4132 MuttenzLoyer
Loyer: CHF 3'880.- /mois
Caractéristiques
Référence
36959
Disponibilité
Immédiatement
Étage
3ème étage
Surface utile
388 m²
Descriptif
Attraktive Bürofläche an bestens erschlossener Lage - wir suchen ab sofort einen Nachmieter für diese hochwertige Mietfläche im Business City Polyfeld in Muttenz.
Lage
Die Business City Polyfeld in Muttenz ist bestens erschlossen. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen (A2/A3) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einer optimalen Erreichbarkeit. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz und sorgen für eine ideale Arbeitsumgebung.
Ihre neue Bürofläche bietet
Raum & Ausstattung
Helle Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten mit beeindruckendem WeitblickGrossraumbüro mit durchdachter Raumaufteilung und Glastrennwänden
(aktuell: Grossraumbüro, Meetingraum, Einzel- und Mehrpersonenbüros)Moderne Teeküche mit integriertem Aufenthaltsbereich
(Steinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach – Siemens-Geräte sowie Ober- und Unterschränke)Doppelboden belegt mit TeppichBodenbeläge: Teppich in den Büroräumen, Laminat in der TeekücheOffene Betondecke mit sichtbaren Installationen (Beleuchtung, Akustikelemente und Lüftung)Wärmeverteilung über HeizkörperToilettenanlagen (Damen und Herren getrennt) auf dem Geschoss zur Mitbenutzung Technik & Komfort
IT-Installationen aktuell über WLAN. Hierfür wurden zwei Kabel an der Decke und im Serverraum verlegt (keine EDV-Kabelinstallationen vorhanden)Metallfenster mit dreifacher IsolierverglasungElektrisch betriebene Rafflamellenstoren für optimalen SonnenschutzGebäude-Infrastruktur
Einstellhalle im Gebäude vorhanden (mindestens 10 Parkplätze separat anmietbar)Lagerflächen im 2. Untergeschoss verfügbar
(ca. 12.7 m² und 23.1 m²)Individuelle Optionen & Erweiterungen
Vermietung im erweiterten Grundausbau gemäss SchnittstellenplanBestehender Mieterausbau kann kostenlos übernommen werdenMietzins
Der aktuelle Mieter ist bereit, dem Nachmieter die Bürofläche zu einem reduzierten Nettomietzins von CHF 120 pro m² und Jahr während der übrigen Restlaufzeit zu überlassen. Vertragslaufzeit noch bis 29.02.2028.
Bereit für Ihren neuen Standort?
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, flexible Raumstruktur und hervorragende Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die Business City Polyfeld in Muttenz ist bestens erschlossen. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen (A2/A3) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einer optimalen Erreichbarkeit. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz und sorgen für eine ideale Arbeitsumgebung.
Ihre neue Bürofläche bietet
Raum & Ausstattung
Helle Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten mit beeindruckendem WeitblickGrossraumbüro mit durchdachter Raumaufteilung und Glastrennwänden
(aktuell: Grossraumbüro, Meetingraum, Einzel- und Mehrpersonenbüros)Moderne Teeküche mit integriertem Aufenthaltsbereich
(Steinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach – Siemens-Geräte sowie Ober- und Unterschränke)Doppelboden belegt mit TeppichBodenbeläge: Teppich in den Büroräumen, Laminat in der TeekücheOffene Betondecke mit sichtbaren Installationen (Beleuchtung, Akustikelemente und Lüftung)Wärmeverteilung über HeizkörperToilettenanlagen (Damen und Herren getrennt) auf dem Geschoss zur Mitbenutzung Technik & Komfort
IT-Installationen aktuell über WLAN. Hierfür wurden zwei Kabel an der Decke und im Serverraum verlegt (keine EDV-Kabelinstallationen vorhanden)Metallfenster mit dreifacher IsolierverglasungElektrisch betriebene Rafflamellenstoren für optimalen SonnenschutzGebäude-Infrastruktur
Einstellhalle im Gebäude vorhanden (mindestens 10 Parkplätze separat anmietbar)Lagerflächen im 2. Untergeschoss verfügbar
(ca. 12.7 m² und 23.1 m²)Individuelle Optionen & Erweiterungen
Vermietung im erweiterten Grundausbau gemäss SchnittstellenplanBestehender Mieterausbau kann kostenlos übernommen werdenMietzins
Der aktuelle Mieter ist bereit, dem Nachmieter die Bürofläche zu einem reduzierten Nettomietzins von CHF 120 pro m² und Jahr während der übrigen Restlaufzeit zu überlassen. Vertragslaufzeit noch bis 29.02.2028.
Bereit für Ihren neuen Standort?
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, flexible Raumstruktur und hervorragende Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
