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Local commercial pour studio de beauté, cabinet médical, massage/thérapie, atelier ou bureau

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Localisation

Feldmatt 10, 6208 Oberkirch LU

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
4f87c4fb-f841-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Belle surface commerciale à Oberkirch LU – utilisable de manière flexible

Située dans un endroit facilement accessible, à Oberkirch LU, nous louons une surface commerciale polyvalente d’environ 44 m2 au rez-de-chaussée, qui a été utilisée avec succès comme salon de manucure pendant les 15 dernières années. Grâce à son agencement pratique, la surface convient non seulement pour des applications de beauté, mais aussi pour d’autres utilisations telles qu’un studio de cosmétique, un cabinet de thérapie/de massage, un cabinet médical, un atelier, un magasin de vente ou un bureau. Dans le même bâtiment se trouvent également un salon de coiffure et un bureau d’architecte.

Un avantage particulier est l’accès à l’eau dans toutes les pièces, des locaux très lumineux, un WC séparé qui fait partie de la surface commerciale et 2 places de parking – idéal pour les clients et les employés, d’autres places de parking sur demande. L’arrêt de bus se trouve également juste devant la porte. Il est

également possible de louer une deuxième surface (environ 44 m2), ce qui rend le site particulièrement intéressant pour les entreprises en croissance ou les offres avec plusieurs zones de travail, par exemple un cabinet de soins, un bureau, un entrepôt, un local pour le personnel. Les deux surfaces sont reliées par un escalier intérieur. La surface au sous-sol peut également être atteinte par l’ascenseur du bâtiment.

Données clés:

Lieu: 6208 Oberkirch (LU)

Disponibilité: flexible sur demande

Utilisation: jusqu’à présent comme salon de manucure, utilisable de manière flexible

Certains meubles peuvent être repris après consultation

Arrêt de bus juste devant la porte

Locaux très lumineux Accès à l’

eau au rez-de-chaussée et au sous-sol

WC séparé

2 places de parking extérieur En option

: possibilité de louer une deuxième surface et d’autres places de parking. Vous êtes

intéressé(e)? Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations et organiserons une visite.
Attraktiver Gewerberaum in 6208 Oberkirch LU - flexibel nutzbar

An gut erreichbarer Lage in Oberkirch LU vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss ca.44m2, der in den vergangenen 15 Jahren erfolgreich als Nagelstudio genutzt wurde. Die Fläche eignet sich dank praktischer Raumaufteilung nicht nur für Beauty-Anwendungen, sondern auch für weitere Nutzungen wie z. B. Kosmetikstudio, Therapie-/Massageraum, Praxis, Atelier, Verkaufsladen oder Büro. Im Gleichen Haus befindet sich noch ein Coiffeursalon und ein Architekturbüro.

Ein besonderer Vorteil ist, der Wasseranschluss in allen Räumen, helle Lichtdurchfluttete Räumlichkeiten, separates WC welches direkt zum Gewerberaum gehört. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung - ideal für Kunden und Mitarbeitende, weitere Parkplätze auf Anfrage. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Raum (ca. 44m2) dazu zu mieten, was den Standort besonders interessant macht für wachsende Betriebe oder Angebote mit mehreren Arbeitsbereichen z. B. Behandlungsraum, Büro, Lager, Personalraum. Die beiden Räume sind über eine Interne Treppe miteinander verbunden. Der Raum im UG kann auch über die Liftanlage im Haus erreicht werden.

Eckdaten:

Ort: 6208 Oberkirch (LU)

Verfügbarkeit: flexibel nach absprache

Nutzung: bisher Nagelstudio, flexibel umnutzbar

Teile des Mobiliars können nach Rücksprache übernommen werden

Bushaltestelle direkt vor der Tür

Helle Lichtdurchflutete Raum

Wasseranschluss vorhanden im EG sowie im UG

Separates WC vorhanden

2 Aussenparkplätze

Optional: zweiter Raum kann zusätzlich gemietet werden sowie weitere Parkplätze.

Interessiert? Gerne geben wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur