Bureau for rent in Oftringen - 1 475 m²

Immobilier commercial avec de nombreuses possibilités d’utilisation à l’Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen

Disponible à partir du 01.04.2026 ou selon accord – Votre nouveau monde professionnel vous attend!

3 étages avec de nombreuses possibilités:
La propriété dispose au total de 18 bureaux/salles de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ils sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/salles) et le 1er étage (5 bureaux/salles) et offrent à la fois aux petites et aux grandes équipes un espace pour la créativité et la productivité.

Les bureaux peuvent être aménagés en bureaux individuels, espaces de coworking, salles de réunion ou salles de téléconférence, selon vos besoins.

Sous-sol (UG):

• Accès au niveau du sol – idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d’une porte à rouleau de 8 m de large pour un accès facile
• Locaux techniques (salle serveur, salle de chauffage, salle électrique) – tout ce qui est nécessaire pour le fonctionnement, sous un même toit
• Cafétéria avec cuisine et coin café – l’endroit idéal pour faire une pause, avec vue directe sur la piscine et les espaces verts
• Raccordement d’eau extérieur au bâtiment – flexible pour des besoins supplémentaires
• Les ateliers au sous-sol sont équipés de prises électriques fortes – idéales pour les machines et la technique
• Salle de travail climatisée – cette salle dispose d’une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre équipement fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas

Rez-de-chaussée (RdC):

• 13 bureaux – des espaces flexibles qui peuvent être utilisés à différentes fins
• Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison – idéal pour la logistique et la production
• Zone d’accueil avec sas d’accueil – une entrée professionnelle pour votre entreprise
• Une cuisine et des toilettes – pour le confort de vos employés

1er étage (1er OG):

• 5 bureaux – Idéal pour votre équipe de bureau, avec de l’espace pour des idées créatives et des configurations de travail flexibles
• Beaucoup d’espace pour vos idées: possibilité d’intégrer une cuisine complète et des salles de bains supplémentaires
• Terrasse d’environ 70 m² – profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin.

Points forts de la propriété:

• Piscine réservée aux employés – un véritable atout pour les mois d’été et idéale pour les événements d’équipe
• Jardin avec pelouse verte – détendez-vous au travail ou organisez des réunions créatives en plein air

Autres détails importants:

• Adresse: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Places de stationnement extérieures: Jusqu’à 25 places de parking
• Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment – pour une mobilité durable de vos employés et visiteurs
• Surface totale: environ 1 475 m² – idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner des bureaux, des ateliers et des espaces de stockage

Cette propriété ne propose pas seulement des espaces de bureau, mais aussi la possibilité d’intégrer efficacement vos ateliers et vos entrepôts. Avec une disposition flexible des espaces, des ateliers, un hall multifonctionnel et l’atout unique d’une piscine et d’un jardin, elle offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.

Vous ne souhaitez louer qu’une partie de la propriété? Il est également possible de louer des étages individuels. Toutefois, le sous-sol (accès au niveau du sol, hauteur 2,40m) ne peut être loué que dans son intégralité.

Visitez les locaux et laissez-vous convaincre par les multiples possibilités d’utilisation!