Bureau for rent in Oftringen - 2 057 m²

Bâtiment commercial avec de nombreuses possibilités d’utilisation à Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen

Disponible à partir du 01.04.2026 ou sur rendez-vous – votre nouveau monde de travail vous attend!

3 étages avec de nombreuses possibilités:
L’immeuble offre un total de 18 bureaux/salles de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ils sont répartis entre le rez-de-chaussée (13 bureaux/salles) et le 1er étage (5 bureaux/salles) et offrent un espace créatif et productif à la fois pour les petites et les grandes équipes.

Les bureaux peuvent être aménagés en bureaux individuels, en espaces de travail collaboratif, en salles de réunion ou en salles d’appels, selon les besoins.

Sous-sol (UG):

• Accessible au rez-de-chaussée – idéal pour les ateliers ou les espaces de stockage, équipé d’un portail roulant de 8 m de large pour un accès facile
• Salles techniques (salle des serveurs, chaufferie, salle électrique) – tout ce qui est nécessaire pour le fonctionnement sous un même toit
• Cantine avec cuisine et coin café – l’endroit idéal pour profiter d’une pause, avec une vue directe sur la piscine et les espaces verts
• Branchement d’eau à l’extérieur du bâtiment – flexible pour des exigences supplémentaires
• Les ateliers de l’UE et de l’UEO disposent de raccordements à l’électricité et à l’air comprimé, ce qui est idéal pour les machines et les équipements techniques
• Salle d’atelier climatisée – cette salle dispose d’une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre matériel fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas

Rez-de-chaussée (RDC):

• 13 bureaux – des espaces flexibles qui s’adaptent à différentes utilisations
• Atelier de 3,2 m de hauteur avec niveau de livraison – idéal pour la logistique et la production
• Hall d’entrée avec sas d’enregistrement – une entrée professionnelle pour votre entreprise
• Une cuisine de thé et des installations sanitaires – pour le confort de vos employés

1. Premier étage (PE):

• 5 bureaux – idéal pour votre équipe de bureau, avec de l’espace pour des idées créatives et des configurations de travail flexibles
• Beaucoup d’espace pour vos idées: possibilité d’intégrer une cuisine complète et des salles de bains supplémentaires
• Terrasse d’environ 70 m² – profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin.

Points forts de la propriété:

• Piscine pour les employés à usage exclusif – un véritable atout pour les mois d’été et idéale pour les événements d’équipe
• Jardin avec pelouse verte – détendez-vous au travail ou organisez des réunions créatives en plein air

Halle de stockage/production (environ 400 m²):

• Plateforme élévatrice et 3 portes coulissantes pour un accès rapide et facile
• Carport: Place pour 3 véhicules juste devant le hall – idéal pour un accès rapide
• Le hangar ne peut être loué que dans le cadre d’un contrat de location pour l’ensemble de la propriété.

Autres détails importants:

• Adresse: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Parkings extérieurs: Jusqu’à 25 places de parking
• Station de recharge pour voitures électriques juste devant le bâtiment – pour une mobilité durable de vos employés et visiteurs
• Superficie totale: environ 2000 m² – parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des bureaux, des ateliers et des espaces de stockage

Cette propriété offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi la possibilité d’intégrer efficacement vos ateliers et vos espaces de stockage. Avec une disposition flexible des espaces, des ateliers, une salle polyvalente et le petit plus d’un bassin et d’un jardin, elle offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.

Vous souhaitez seulement une partie de la propriété? Par exemple, le rez-de-chaussée ou le premier étage? Pas de problème, les surfaces peuvent être divisées et séparées les unes des autres. Faites-nous part de vos besoins et nous vous proposerons une offre adaptée. La division n’est possible qu’à partir d’une surface d’environ 200 m2.

Visitez les locaux et laissez-vous convaincre par les possibilités d’utilisation variées!