Merveilleux bureau au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services à la clientèle, dans un endroit prestigieux, confortable et central? Au cœur de Paradiso, nous vous proposons à la location un bureau spacieux et intéressant en open space au deuxième étage de la Residenza Cedrocity.

Le bâtiment est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages et des appartements aux étages supérieurs.

Le bureau à louer a été conçu dans un esprit d’architecture urbaine, moderne et minimaliste et a une superficie d’environ 172.30 m2. L’espace est modulable et peut être divisé selon les besoins du nouveau locataire.

Le chauffage / climatisation se fait par le biais de thermoconvecteurs au sol. Le plancher technique permet un câblage spécifique des espaces de travail. Les sols sont en carrelage clair (60x60), une petite cuisine est également présente.

Sa surface est ainsi divisée: entrée/couloir, grand local «open space» fenêtré, local cuisine (fermé), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local rangement et niches archives.

Des finitions de qualité, des volets électriques et de généreux espaces caractérisent cet intéressant bureau.

L’espace est prêt à être utilisé.

De plus, à proximité de la résidence, vous trouverez: arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce à des liaisons régulières en bus, vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 8 minutes depuis Paradiso. L’entrée de l’autoroute pour l’Italie et Zurich se trouve à quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking disponibles dans le garage.

Un bureau magnifique, qui se prête parfaitement à la réalisation de diverses activités. Un emplacement très attractif, dans une commune avec l’un des taux d’imposition les plus bas du Tessin (58%).

Location: CHF 160.00 / m2 / an – CHF 2 300 mensuels

Acompte frais accessoires CHF 350.00 / mensuel

Parking en garage: CHF 200.00 / mensuel / par personne.

Nous avons éveillé votre intérêt? Alors contactez-nous pour toute information complémentaire et aussi pour une visite de bienvenue.