Bureau for rent in Rotkreuz - 2 418 m²

Espaces de bureaux et commerciaux flexibles dans un emplacement central

Étage2ème étage

Année de construction1998

Prix de l'objetCHF 28'210.-/mois + ch.

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Lien externe

Localisation

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Loyer

Loyer: CHF 28'210.- /mois

Charges: CHF 4'030.-

Loyer brut: CHF 32'240.- mois

Caractéristiques

Référence

27315

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1998

Étage

2ème étage

Surface utile

2'418 m²

Charges

CHF 4'030.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

description

La surface de location de 2 418 m² à la Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureau, commerciales, industrielles et de services.

L’aménagement actuel comprend des bureaux prêts à être occupés, plusieurs salles de réunion ainsi que deux espaces de détente avec coin cuisine. Des surfaces supplémentaires dans le bâtiment commercial avec sol en PVC sont également disponibles.

Profitez d’une flexibilité maximale: vous pouvez soit reprendre l’extension existante, soit réaliser vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.

Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, beaucoup de lumière naturelle et une structure d’espace ouverte, l’environnement de travail est agréable et productif. Au rez-de-chaussée, une rampe de chargement permet une livraison efficace des marchandises. Deux ascenseurs à marchandises spacieux mènent directement à la surface louée et offrent des conditions idéales pour les processus logistiques. En plus, une terrasse sur le toit est à disposition pour une utilisation commune.

L’emplacement est également idéal: l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare ainsi que les arrêts de bus sont à une distance de marche confortable. De nombreux restaurants et magasins sont à proximité.

Voici à quoi pourrait ressembler votre futur espace de bureau ou commercial (exemple d’une surface de 512 m²): Visite virtuelle de l’espace de bureau et commercial

avantages

Reprendre une extension existante ou réaliser vos propres idées
Rapport qualité/prix attractif
Deux ascenseurs à marchandises mènent directement à la surface louée
Des espaces baignés de lumière grâce à des baies vitrées et des lucarnes
Emplacement idéal pour les liaisons dans toutes les directions
Accès à l’autoroute et aux transports en commun à proximité

offre

Surface utile 2 418 m² au 2ème étage
Terrasse commune
Parking extérieur

Le loyer net de CHF 140.-/m² s’applique pour la construction de base.

Plusieurs variantes de surfaces sont disponibles, allant de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez la surface idéale pour vous!

Objektbeschreibung

Die 2’418 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.

Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.

Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.

Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²): 3D-Rundgang Büro- und Gewerbefläche

Vorteile