×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4

Bureau for rent in Rümlang - 525 m²

Laboratoire et bureaux à louer à partir du 01.01.2026 à Rümlang, dans la zone aéroportuaire, d’une superficie de 525m2

Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 6'125.-/mois
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Riedmattstrasse 9, 8153 Rümlang

Loyer

Loyer: CHF 6'125.- /mois

Caractéristiques

Référence
27417
Disponibilité
A convenir
Étage
3ème étage
Surface utile
525 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le bâtiment se trouve dans la zone industrielle Riedmatt de Rümlang. La commune de Rümlang est située au nord-ouest de Zurich et à proximité de l’aéroport international de Zurich. L’accès à l’autoroute du Nordring est à 5 minutes et offre une excellente connexion au réseau de transport. La station de bus Riedmatt, qui permet de rejoindre l’aéroport de Zurich, se trouve à seulement 200 mètres.Les locaux de laboratoire ont été utilisés jusqu’à présent par une entreprise de biotechnologie, le plan d’aménagement a été adapté à ce type d’utilisateur. Les bureaux et les laboratoires sont aménagés dans un style industriel et offrent une belle vue. La hauteur des locaux est d’environ 2,5 mètres. L’accès se fait par deux ascenseurs pour personnes et un ascenseur de marchandises. Il y a une installation sanitaire par étage. La cuisine au 3ème étage et la terrasse au 3ème étage peuvent être utilisées par tous les locataires:
  • Laboratoire et bureaux 525m2Loyer:
  • Loyer net CHF 140/m2 p.a.
  • Charges supplémentaires CHF 30/m2 p.a.
  • Parking en sous-sol individuel CHF 150.-/mois
  • Parking en sous-sol double CHF 240/mois
Das Gebäude steht im Rümlanger Gewerbegebiet Riedmatt. Die Gemeinde Rümlang befindet sich nordwestlich von Zürich und liegt direkt am internationalen Flughafen Zürich. Der Autobahnanschluss an den Nordring ist in 5 Minuten zu erreichen und bietet eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Busstation Riedmatt mit Verbindung nach Zürich Flughafen liegt lediglich in 200 Metern Entfernung.Die Laborräume wurden bis heute von einer Biotech Unternehmung genutzt, der Grundriss war individuell auf diesen Nutzer angepasst. Die Büros und Labors sind ganz im Industriestyle gehalten und bieten einen schönen Ausblick. Die Raumhöhe misst ca. 2.5m. Die Erschliessung erfolgt über 2 Personenaufzüge, ebenfalls steht ein Warenlift zur Verfügung. Pro Geschoss ist eine Toilettenanlage vorhanden. Die Küche im 3.OG und die Terrasse im 3. Obergeschoss, können von jedem Mieter mitbenutzt werden:
  • Labor und Büroflächen 525m2Mietzins:
  • Mietzins netto CHF 140/m2 p.a.
  • Nebenkosten CHF 30/m2 p.a.
  • Parkplatz Tiefgarage einzeln CHF 150/Monat
  • Parkplatz Tiefgarage doppelt CHF 240/Monat

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de maison.work