Bureau en location à Satigny - 940 m²
Atelier, showroom et bureaux - 940 m² | SATIGNY–ZIMEYSA
Localisation
Rue Du Pré-Bouvier 8, 1242 SatignyLoyer
Caractéristiques
Descriptif
Un seul site pour réunir exploitation, accueil clients et administration.
Situé au 8, rue du Pré-Bouvier à Satigny, cet ensemble mixte de 940 m2 sur deux niveaux comprend un atelier/dépôt, un showroom et des bureaux.
L'atelier bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le premier étage accueille des bureaux lumineux répartis en plusieurs espaces ainsi qu'une terrasse.
Répartition annoncée :
- atelier/dépôt de plain-pied : 270 m2 ;
- showroom/magasin : 150 m2 ;
- bureaux au 1er étage : 470 m2 ;
- terrasse : 20 m2.
Les atouts :
- porte sectionnelle d'environ 3,80 × 4,00 m ;
- hauteur annoncée : 3,67 m ;
- accès camionnette au sous-sol ;
- 14 places de parc, dont 6 extérieures et 8 intérieures ;
- surfaces d'exploitation et administratives réunies sur un même site ;
- disponibilité immédiate.
Implantation stratégique
Le bâtiment se trouve au coeur de la ZIMEYSA, dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et technologiques.
L'autoroute A1 et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. L'arrêt « Pré-Bouvier », desservi par la ligne de bus 71, se situe à proximité immédiate. La gare de ZIMEYSA et ses liaisons vers Genève-Cornavin sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport international de Genève est annoncé à moins de 20 minutes.
Conditions de location :
- places de parc : CHF 200.–/place/mois, en sus ;
- charges : à convenir ;
- garantie de loyer : minimum 6 mois ;
- durée minimale du bail : 5 ans ;
- indexation : 100 % selon l'ISPC ;
- disponibilité : de suite.
Cette configuration convient particulièrement à une entreprise souhaitant regrouper activités artisanales ou techniques, stockage léger, showroom et administration, sous réserve des autorisations applicables.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
Anne-Pascale Marchand
