Bureau/espace commercial attrayant et ouvert dans un nouveau bâtiment avec une grande terrasse

Nous vous offrons une opportunité unique de louer un grand espace commercial/bureau dans un emplacement privilégié. Le bien se trouve dans le quartier en plein essor et très bien desservi de Sempach Station, dans la commune de Neuenkirch, au premier étage du magasin d’alimentation ALDI Suisse. L’espace commercial/bureau de 475 m² se trouve entre un bâtiment en construction et un bâtiment fini et offre donc beaucoup de place pour aménager l’espace selon vos besoins et vos envies. L’espace locatif est idéal pour un bureau, un espace de vente ou même pour un artisan. **Points forts:** * Très bonne luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées * Superbe vue sur la nature et les montagnes jusqu’au lac de Sempach * Emplacement idéal, directement sur la route de contournement très fréquentée et à proximité de la ligne de chemin de fer Lucerne-Sursee-Olten-Bâle * Accès à l’autoroute A2 en 5 minutes de voiture * Grande terrasse sur le toit (131 m²) pour se détendre et profiter du soleil * Accès direct par ascenseur * Plancher technique et plafond suspendu, ainsi que des plafonniers intégrés * Deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite * Installation photovoltaïque durable pour la production d’électricité écologique * Nombreuses places de parking pour le personnel et les clients * Distance très courte jusqu’aux commerces * Un espace de stockage (94 m²) peut être loué en option Profitez de cette opportunité et sécurisez cet espace commercial/bureau attrayant dans un emplacement privilégié avec une vue impressionnante. Nous serons ravis de vous contacter et de répondre à vos questions.