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Bureau for rent in Sempach Station - Ref 7606148

Espace de bureau/commercial attrayant et ouvert dans un nouveau bâtiment avec grande terrasse

Année de construction2021
Prix de l'objetCHF 12.-/mois
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Localisation

Industriestrasse 1, 6203 Sempach Station

Loyer

Loyer: CHF 12.- /mois

Caractéristiques

Référence
7606148
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2021

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Espace de bureau/commercial attrayant et ouvert dans un nouveau bâtiment avec grande terrasse

Nous offrons l’opportunité unique de louer un espace commercial / bureau spacieux dans un excellent emplacement. L’immeuble est situé dans le quartier en plein essor et très bien développé de la gare de Sempach dans la commune de Neuenkirch, directement à l’étage supérieur du détaillant alimentaire ALDI Suisse.

L’espace commercial/bureau de 475 m² est situé entre la coque et la coque noble et offre ainsi beaucoup d’espace pour aménager l’espace en fonction des besoins et des idées de chacun. L’espace locatif est idéal pour un bureau, comme espace de vente ou éventuellement même pour un artisan.

Faits saillants:

  • Très bon, éclairage naturel grâce aux grandes baies vitrées
  • Superbe vue sur la nature et le paysage montagneux jusqu’au lac de Sempach
  • Emplacement privilégié directement sur la rocade très fréquentée et le long de la ligne ferroviaire Lucerne - Sursee - Olten - Bâle
  • La jonction de l’autoroute A2 est accessible en moins de 5 minutes en voiture
  • Terrasse privée et spacieuse sur le toit (131 m²) pour se détendre et profiter du soleil
  • Accès direct par ascenseur
  • Plancher surélevé et plafond suspendu ainsi que plafonniers intégrés
  • Deux toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Système photovoltaïque durable pour une production d’énergie écologique
  • Places de parking suffisantes pour le personnel et les clients
  • Distances très courtes des commerces
  • Un espace de stockage (94 m²) peut être loué en option

Profitez de cette opportunité et sécurisez cet espace de travail attrayant dans un emplacement privilégié avec des vues impressionnantes.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles et nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.

Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse

Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse.

Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Mietfläche eignet sich ideal für ein Büro, als Verkaufsfläche oder unter Umständen sogar für einen Handwerker. 

Highlights:

  • Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen Fensterfronten
  • Tolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum Sempachersee
  • Top-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - Basel 
  • Autobahnanschluss A2 innert 5 Fahrminuten erreichbar
  • Eigene, grossflächige Dachterrasse (131 m²) zur Erholung und Sonne tanken
  • Direkter Zugang mit dem Lift
  • Doppelboden und abgehängte Decke sowie eingebaute Deckenleuchten
  • Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht
  • Nachhaltige PV-Anlage für ökologische Stromerzeugung
  • Genügend Parkplätze für Personal und Kunden
  • Sehr kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Lagerraum (94 m²) kann optional dazu gemietet werden

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewebe-/ Bürofläche an bester Lage mit beeindruckender Aussicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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