Bureau de 1 pièce en location à Spreitenbach - 105 m²

Espace de bureaux moderne avec terrasse en un emplacement central à Spreitenbach À l’Industriestrasse 160 à Spreitenbach, un bureau moderne et de haute qualité au 1er étage est disponible à la location. L’espace est situé dans un nouveau bâtiment datant de 2025 et est idéal pour les entreprises qui valorisent une apparence représentative, des équipements techniques modernes et d’excellentes connexions de transport. Les quelque 105 m² d’espace utilisable impressionnent par un design de pièce ouvert et lumineux avec des façades de fenêtres généreuses. L’espace de bureaux est complété par une terrasse d’environ 25 m², qui offre un espace supplémentaire pour les pauses, les discussions informelles ou un espace extérieur attrayant pour les employés. L’espace est loué à l’abri et peut donc être meublé individuellement et conçu pour répondre aux besoins du futur locataire. Les avantages en vue : environ 105 m² d’espaces de bureaux au 1er étage, terrasse supplémentaire avec environ 25 m² de construction neuve, construite en 2025, de haute qualité et disponible sur aménagement, façades de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle, chauffage et climatisation TABS au plafond, stores électriques, éclairage dimmable, système d’accès badge dans tout le bâtiment, accès en fauteuil roulant, ascenseur, installations sanitaires modernes, places de parking souterraines disponibles, environnement de travail moderne avec une grande qualité de séjour grâce à la grande qualité de séjour Les surfaces des fenêtres créent une ambiance de travail lumineuse et agréable. Le plan ouvert offre beaucoup de flexibilité dans l’ameublement et convient, par exemple, à une combinaison de postes de travail, de zone de réunion, de salon et de petit coin café. La terrasse existante crée une valeur ajoutée supplémentaire et est idéale comme espace de détente pour les employés et les visiteurs. Emplacement central avec une infrastructure optimale directement sur place
Le site offre d’excellentes connexions de transport et en même temps une infrastructure exceptionnellement pratique pour le travail quotidien. Un Vapiano se trouve directement au rez-de-chaussée du bâtiment, offrant aux employés et aux clients une opportunité simple de déjeuner, de réunions ou de déjeuners professionnels directement dans le bâtiment. Directement attenante au bâtiment se trouve également une station-service Migrolino avec un magasin. Les boissons, snacks et objets du quotidien sont donc facilement disponibles à tout moment et sans déplacements supplémentaires. Le Shoppi Tivoli se trouve à seulement trois minutes à pied et propose de nombreuses autres options de shopping, restauration et service. L’emplacement est également convaincant en termes de transport. Connexion rapide à l’autoroute A1 Limmattalbahn à distance de marche. Très bonne liaison avec Zurich et toute la vallée du Limmat. Accessibilité idéale pour les employés, clients et partenaires commerciaux. La propriété offre ainsi non seulement des espaces de bureaux modernes, mais aussi un haut niveau de confort dans les opérations quotidiennes. Conditions locatives : 105 m² de bureaux + environ 25 m² de terrasse au 1er étage
Loyer brut : 2 450 CHF plus TVA/mois. Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF plus la TVA par mois et des places de stationnement si nécessaire. Autres espaces disponibles dans le bâtiment
De plus, les zones suivantes sont actuellement disponibles : 55 m² d’espace de stockage au 3e sous-sol
Loyer brut : 367 CHF plus TVA / mois 16,6 m² de stockage au 2e sous-sol
Loyer brut : CHF 111.- plus la TVA par mois. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons alors vos nouvelles sans obligation ! Possédez-vous vous-même un bien immobilier que vous aimeriez faire expertiser ? Notre évaluation est totalement gratuite et sans obligation à votre égard. Contactez-nous dès aujourd’hui et commencez votre nouvelle maison.