La propriété est située dans un emplacement central dans la partie nord-ouest du village d’Urdorf.Toutes les surfaces sont entourées de fenêtres et bénéficient d’une grande luminosité même pendant la saison sombre. La surface de bureau se trouve au 3ème étage et s’étend sur environ 252 m2, avec une division existante en plusieurs bureaux.
- Équipement: Les locaux sont déjà équipés de moquette, d’une cuisine d’appoint avec réfrigérateur et lave-vaisselle, d’armoires encastrées et d’un rack informatique.
Dans l’escalier se trouve un grand ascenseur de marchandises auquel vous avez un accès direct depuis la surface de location, ce qui est idéal pour la logistique et les livraisons. Il y a aussi un câble à fibre optique. Les toilettes, rénovées de manière moderne, se trouvent dans l’escalier.Quelle est l’infrastructure et l’environnement?Vous pouvez accéder directement à l’autoroute A3/A4 en moins de 500 m. Des magasins comme Migros, Denner, une pharmacie, une droguerie Müller et un bureau de poste se trouvent également à proximité immédiate. Urdorf compte également deux gares et une station de bus à 200 m. Vous vous trouvez dans la ville de Zurich en 15 minutes environ. Urdorf et son infrastructure sont très bien desservis et ont encore beaucoup plus à offrir. Vous pouvez également accéder à un centre de fitness en face de la propriété en une minute à pied.Des places de parking peuvent être louées en plus.La propriété dispose également de:
- Rampe d’approvisionnement
- ascenseur à marchandises
- Ascenseur pour personnes
- Un garage avec suffisamment de places de parking
Conditions de location:Loyer net de base: 160.00 CHF/m2/anPrépaiement des frais de chauffage et des frais annexes: env. 30.00 CHF/m2/anNous pouvons vous proposer une offre de location intéressante, vous êtes intéressé?Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour une visite.
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.Die gesamte Fläche hat ringsum Fenster und spendet auch in der dunklen Jahreszeit viel Licht. Die Bürofläche befindet sich im 3. OG mit ca. 252 m2, mit einer bestehenden Einteilung von mehreren Büroeinheiten.
- Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Teppichboden, einer Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Einbauschränken und einem EDV Rack ausgestattet.
Im Treppenhaus befindet sich ein grosser Warenlift, zu welchem Sie aus der Mietfläche direkten Zugang haben, was ideal ist für Logistik und Lieferungen. Auch ist Glasfaserkabel vorhanden. Die modern renovierten WC's befinden sich im Treppenhaus.Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Denner, eine Apotheke, Drogerie Müller und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m Entfernung. In ca. 15 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben Sie in einer Gehminute erreicht.Parkplätze können dazu gemietet werden.Zudem verfügt die Liegenschaft über:
- Anlieferrampe
- Warenaufzug
- Personenaufzug
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
Mietzinskonditionen:Basis Nettomietzins: 160.00 CHF/m2/JahrHeiz- und Nebenkostenvorauszahlung: ca. 30.00 CHF/m2/p.a.Wir können Ihnen ein spannendes Mietangebot unterbreiten, interessiert?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.
